Дело № 2-1723/10 *** 2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
Красносельский районный суд г.С-Петербурга в составе председательствующего судьи Кордюковой Г.Л.
При секретаре Грабельниковой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Крупенковой Е.С., действующей в интересах дочери Крупенковой Л.Ю., *** г.р., к Драчеву Д. В. о признании утратившим право пользования квартирой № *** д.*** по *** Санкт-Петербурга
УСТАНОВИЛ:
Крупенкова Е.С, действующая в интересах дочери Крупенковой Л.Ю., *** г.р., обратилась с иском к Драчеву Д.В. о признании утратившим право пользования квартирой № *** д.*** по *** Санкт-Петербурга В обоснование иска указал, что после смерти 07.10.2008 г. собственника вышеназванной квартиры бабушки Крупенковой О.Б. несовершеннолетняя Крупенкова Л.Ю., *** г.р., приобрела право собственности на наследство по закону. При осуществлении прав собственника обнаружила факт регистрации в квартире ответчика Драчева Д.В., хотя в квартире никто после смерти бабушки не проживал. Считает, что после перехода права собственности ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик в родственных отношениях с собственником не состоял.
Ответчик иск признал, указав, что не пользуется спорным жилым помещением, однако просит отсрочить исполнение решения суда о признании его утратившим право пользования со снятием с регистрационного учета на срок 1 год в порядке ст.204 ГПК РФ, так как в настоящее время он изыскивает возможность регистрации по иному месту жительства.
Истица возражений против предоставления отсрочки исполнения решения суда не имеет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск, отсрочив исполнение решения на срок 1 год.
Материалами дела подтверждается, что после смерти 07.10.2008 г. собственника вышеназванной квартиры бабушки Крупенковой О.Б. несовершеннолетняя Крупенкова Л.Ю., *** г.р., приобрела право собственности на наследство по закону. При осуществлении прав собственника обнаружила факт регистрации в квартире ответчика Драчева Д.В., хотя в квартире никто после смерти бабушки не проживал. Считает, что после перехода права собственности ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Государственная регистрация права собственности произведена 29.05.2009 г.
Согласно положениям статей 223, 209, 292 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом после государственной регистрации права собственности.
Из смысла указанных статей со дня перехода права собственности к покупателю прекращается весь объем прав членов семьи бывшего собственника, включая право пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещение.
Согласно ст. 204 ГПК РФ В случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Драчева Д.В. утратившим право пользования квартирой № *** д.*** по *** Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета.
Отсрочить исполнение решения на срок 06.09.2011 г.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней.
Судья: