Дело № 2-2831/2010 *** 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Плешаковой Т.А.,
при секретаре Сухаревой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива №*** Красносельского района Санкт-Петербурга к Рожковой М. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд, указав, что ответчица Рожкова М.М. на основании договора мены от 10.07.2003 года №1397-В является собственником квартиры *** дома ***, Санкт-Петербурга. Собственниками квартир в указанном доме выбран способ управления домом - управление Жилищным кооперативом №14.
Истец, в обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что ответчица, являясь собственником квартиры, обязана своевременно вносить оплату за квартиру и коммунальные услуги по указанному адресу, однако в течении длительного времени - с января 2006 года по июнь 2010 года плату за коммунальные услуги вносит не своевременно, имеет задолженность перед истцом за период с 01 января 2006 года по 01 июня 2010 года в сумме 90 537 рублей 36 копеек. На 01 июня 2010 года пени на сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляют 3 883 рубля 86 копеек. На основании чего истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в общей сумме 94 421 рубль 22 копейки, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 3 032 рубля 64 копейки.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 89 689 рубль 33 копейки, сумму уплаченной госпошлины в размере 2 890 рублей 68 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5500 рублей.
Ответчица в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчицы в судебное заседание явилась, признала исковые требования по сумме задолженности в размере 89 689 рублей 33 копейки и по уплате госпошлины за подачу данного иска в размере 2 890 рублей 68 копеек. Требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 5500 рублей - не признала.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчицы, исследовав доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно справки о регистрации и на основании договора мены №1397-В от 10.07.2003 года ответчица зарегистрирована и проживает в квартире *** доме *** Санкт-Петербурга л.д.9).
В соответствии с представленным истцом расчетом ответчица имеет задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 89 689 рубль 33 копейки за период с 01 января 2006 года по 01 сентября 2010 года, что подтверждается материалами дела. Сумма, подлежащая внесению в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитывается ежемесячно на основании тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ) в порядке, установленном федеральным законом.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в размере 2 890 рублей 68 копеек.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчицы также в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5500 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 153,155 ЖК РФ, статьями 39,55-57,67,98,100, 173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищного кооператива №*** Красносельского района Санкт-Петербурга удовлетворить.
Взыскать с Рожковой М. М., *** года рождения, в пользу Жилищного кооператива №*** Красносельского района Санкт-Петербурга сумму долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 89 689 рубль 33 копейки, сумму уплаченной госпошлины в размере 2 890 рублей 68 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5500 рублей, а всего 98 080 (девяносто восемь тысяч восемьдесят) рубль 01 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через канцелярию районного суда.
Судья