о взыскании задолженности по квартплате

Дело № 2-2824/10 *** 2010 г.

Именем Российской Федерации

Судьи Кордюковой Г.Л.

При секретаре Грабельниковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Жаринову С.Ю., Жариновой С.С. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию дома,

Установил:

ЖСК «***» обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию дома в сумме 45 123 р.84 коп. и пени 5354 р.95 коп.. за период с ноября 2007 г. по июнь 2010 г. В обоснование иска указал, что ответчики пользуются квартирой ЖСК, зарегистрированы по указанному адресу, длительное время не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию дома. Истец уже обращался с иском к ответчикам в взыскании задолженности за период с мая 2004 по ноябрь 2006 г., постановленное решение о взыскании суммы 32 263 р. 61 коп. до настоящего времени не исполнено. Паевой взнос за квартиру выплачен Жариновым Ю.И. л.д.31), его сын и жена (ответчики) квартиру в собственность не оформили, но фактически являются наследниками Жаринова Ю.И. В настоящее время продолжают пользоваться квартирой на основании ордера от 17.07.1975 г.р. В члены ЖСК принята Жаринова С.С. л.д.30) после смерти мужа Жаринова Ю.И. В квартире также зарегистрирован несовершеннолетний Жаринов Сергей, *** г.р.

Ответчик Жаринов С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены.

Ответчица Жаринова С.С. иск признала, последствия признания иска ей разъяснены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования.

Материалами дела подтверждается, что Жаринова с.С. является членом ЖСК «***», пользуется квартирой № *** д.*** корп.*** на *** Санкт-Петербурга вместе со своими членами семьи, сыном (ответчиком) и внуком Сергеем, *** г.р. Задолженность по оплате за жилье и коммунальным платежам составляет 45 123 р.84 коп. за период с ноября 2007 г. по июнь 2010 г., что подтверждается представленным расчетом л.д.24). Пени составляют сумму 5354 р.95 коп.л.д.25,24)

Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

Согласно ст.31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер задолженности ответчиками не оспорен.

Руководствуясь ст. 153-157 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Жаринова С.Ю., Жариновой С.С. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45 123 р.84 коп., пени 5354 р.95 коп., расходы по госпошлине 1714 рублей 34 коп..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней.

Судья: