о взыскании задолженности

Дело № 2-2336/10 *** 2010 г.

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Судьи Кордюковой Г.Л.

При секретаре Габельниковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Сытенок В.И., Сытенок В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился с иском к Сытенок В.И. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставление коммунальных услуг в сумме 57 591 р.32 коп. и пени 6 614 р.90 коп. за период с 01.07.2008 г. по 01.04.2010 г. Впоследствии изменил исковые требования, просит взыскать в двух ответчиков Сытенок В.И. и Сытенок В.И. с каждого задолженность по 28 795 р.66 коп., пени с каждого 3 307 р.45 коп. В обоснование иска указал, что квартира № *** СПб находится в общей долевой собственности Сытенок В.И.. Сытенок В.И. и Смолян Л.И. с 2008 года в равных долях. Смолян Л.И. в полном объеме выплачивает свою 1/3 долю расходов по содержанию, ремонту дома и 1/3 долю начисляемых коммунальных услуг. Ее братья ответчики имеют задолженность в размере 57 591 р.32 коп. по состоянию на 01.04.2010 г.

Истец в судебном заседании настаивает на иске.

Ответчики Сытенок В.И., Сытенок В.И. о дне слушания дела извещены неоднократно, возражений по иску не представили, от получения судебной корреспонденции уклоняются.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками, каждый по 1/3 доле, квартиры № *** СПб (л.д.38, 43). Третий собственник Смолян Л.И. в полном объеме выплачивает свою 1/3 долю расходов по содержанию, ремонту дома и 1/3 долю начисляемых коммунальных услуг, задолженности не имеет. Открыла на свое имя отдельный счет.

Согласно ст.249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2008 г. по 31.03.2010 г. составляет на каждого ответчика 28 795 р.66 коп., что подтверждается материалами дела (л.д.59). Пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляют в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ по 3 307 р.45 коп. (л.д. 60, 61).

Истец понес расходы на оплату помощи представителя в сумме 3000 рублей (л.д.62-66)

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Сытенок В.И.. *** г.р., ур.***, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг 28 795 рублей 66 коп., пени 3 307 р.45 коп., оплату услуг представителя 1500 р., расходы по госпошлине 1063 р.09 коп.

Взыскать Сытенок В.И., *** г.р., ур.***, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг 28 795 рублей 66 коп., пени 3 307 р.45 коп., оплату услуг представителя 1500 р., расходы по госпошлине 1063 р.09 коп.

Решение может быть отменено по заявлению ответчиков Красносельским районным судом в течение 7 дней со дня вручения копии решения, обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: