Дело № 2-3763/10 *** 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииКрасносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Кордюковой Г.Л.
При секретаре Степанченко В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкина А.Н. к Левкиной С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Левкиной А.А., *** г.р., Левкина Е.А., *** г.р., об определении порядка пользования квартирой, признании за ним права пользования комнатой 11 кв.м, признании за Левкиной С.А. с двумя несовершеннолетними детьми права пользования комнатой 15,9 кв.м.,третье лицо МА МО «***»
Установил:
Жилое помещение квартира *** Санкт-Петербурга находится в общей долевой собственности истца Левкина А.Н. и ответчицы Левкиной С.А., по 1/2 доле за каждым на основании решения Красносельского районного суда по делу № 2-332/10 от 10.06.2010 г.(л.д.228-231 т.1), вступившего в законную силу в соответствии 21.09.2010 г. с определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда (л.д.70-74 т.2). В части определения порядка пользования жилым помещением решение суда отменено и направлено на новое рассмотрение.
В настоящем судебном заседании истец Левкин А.Н. настаивает на своем иске иск об определении порядка пользования имуществом и выделении ему комнаты 11 кв.м., ответчице с двумя несовершеннолетними детьми-комнаты 15.9 кв.м.(л.д.11-12 т.1) В обоснование иска указывает, что совместное пользование жилым помещением невозможно, брак между супругами с ответчицей прекращен 20.10 2009 г., он выплачивает алименты на двоих детей в пользу Левкиной С.А. Семья фактически распалась в сентябре 2008 г., им создана другая семья с Тропниковой.А.А. В настоящее время он заключил брак с Тропниковой А.А. 19.02.2010 г., имеет от второго брака дочь, 21.07.2010 г. Имеет намерение улучшить жилищные условия, поэтому просит выделить ему комнату 11 кв.м для последующего отчуждения и приобретения новой семье другого жилого помещения с учетом того, что у него уже имеется 980 000 рублей от продажи принадлежащей ему комнаты в коммунальной квартире № *** СПб.
Ответчица исковые требования не признала, указав, что при удовлетворении иска о выделении истцу комнаты 11 кв.м. в квартире № *** Санкт-Петербурга, истец произведет отчуждение 1/2 доли квартиры с выделенной комнатой 11 кв.м., а она с двумя малолетними детьми останется в комнате 15,9 кв.м. С 2008 года ответчик создал другую семью, в квартире не проживает. При этом, требуя предоставления ему в пользование комнаты 11 кв.м. в спорной квартире в связи с крайней нуждаемостью в жилом помещении, продает 01.01.2010 г. принадлежащие ему на праве собственности 13/59 долей в кв. *** ( комнату 13.10 кв.м). С 2008 года комната 11 кв.м. в спорной квартире используется в качестве игровой комнаты для детей, поскольку дети еще маленькие спальные места их находятся в комнате 15 кв.м вместе с нею. Старшая дочь скоро пойдет в школу и ей будет нужна отдельная комната для занятий и отдельное спальное место.
Орган опеки и попечительства иск Левкина А.Н. считает необоснованным. Левкин А.Н. обязан обеспечить детей жилым помещением, при удовлетворении иска Левкина А.Н. обязанность обеспечить двоих детей жилым помещением возлагается только на мать, которая должна предоставить им в пользование одну комнату 15, 9 кв.м. на троих человек.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.2 ст.247 ГК РФ Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Материалами дела установлено, что бывшие супруги Левкины являются собственниками жилого помещения кв. *** Санкт-Петербурга, каждый по 1/2 доле.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают двое общих детей: А., *** г.р. и Е., *** г.р. Дети находятся на воспитании матери, с ответчика взыскиваются алименты на содержание детей. Брак между супругами Левкиными прекращен в октябре 2009 г., хотя семья распалась в сентябре 2008 г. и с указанного времени Левкин А.Н. спорным жилым помещением не пользуется, проживает со своей второй семьей в ином жилом помещении.
Спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат 15.9 и 11 кв.м. Судом установлено, что комнатой 11 кв.м пользуются несовершеннолетние дети, комнатой 15.9 кв.м пользуется Левкина С.А.
Заявлял иск об определении полрядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, истец (отец двоих несовершеннолетних детей) требует выделения ему в единоличное пользование комнаты 11 кв.м, что влечет выделение в пользование ответчицы (матери двоих несовершеннолетних детей) комнаты 15.9 кв.м совместно с двумя несовершеннолетними детьми.
То есть, истец, несущий алиментные обязанности в отношении двоих детей, освобождает себя от обеспечения несовершеннолетних детей жилым помещением, возлагая необоснованно обязанность по обеспечению только на мать, собственника 1/2 доли спорного жилого помещения. По сути, иск Левкина сводится к иску о прекращении права пользования двоих несовершеннолетних детей принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли спорной квартиры и выселении их из 1/2 доли, в данном случае комнаты 11 кв.м., для целей в дальнейшем продажи вышеназванной комнаты.
Из положений п.п. 11,12, 14, 16 Постановления Верховного суда РФ от 02.07. 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» установлено, что членами семьи собственника жилого помещения являются совместно проживающие с ним в принадлежащем жилом помещении дети данного собственника. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. Пунктом 4 чт.31 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения обеспечит жилым помещением члена семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства.
Кроме того, судом не установлено нуждаемости Левкина А.Н. в пользовании спорным жилым помещением и предоставлении в пользовании комнаты 11 кв.м., так как в период рассмотрения гражданского дела Левкин А.Н. 01.01.2010 г. произвел отчуждение принадлежащей ему на праве собственности комнаты в коммунальной квартире № ***СПб за 980 000 рублей (л.д.207-209 т.1).
При таких обстоятельствах, исковые требования Левкина А.Н. удовлетворению не подлежат, так как ущемляют интересы несовершеннолетних детей, являющихся членами семьи собственника 1/2 доли спорного жилого помещения, Левкина А.Н., противоречат нормам семейного и жилищного законодательства.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Левкину А.Н. в иске к Левкиной С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Левкиной А.А., *** г.р., Левкина Е.А., *** г.р., об определении порядка пользования квартирой № *** Санкт-Петербурга, признании за ним права пользования комнатой 11 кв.м, признании за Левкиной С.А. с двумя несовершеннолетними детьми права пользования комнатой 15,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: