Гр.дело № 2- 3591/10 ***.2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи -Новиковой Н.В.
при секретаре Чернышевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.Л. к ЗАО «***», Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру *** в Санкт-Петербурге в связи со смертью его метери, единственным наследником которой он является, при этом указал, что его Игошина С.Л. проживает в Москве, на наследственное имущество не претендует, иных наследников по закону не имеется.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик -ЗАО «***» просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее представитель не возражал против удовлетворения иска, пояснял, что ЗАО «***» никаких препятствий истцу в оформлении права собственности не чинит, просил не взыскивать с ЗАО судебные расходы, подтвердил, что дом принят эксплуатацию, квартиры как вторичные объекты, определены, прошла техническая инвентаризация квартир с уточнением площадей.
Ответчик- Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга -просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
3 лицо- нотариус Колпаков В.В. представил наследственное дело и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-лицо ГУ ФРС по СПб и ЛО извещено о слушании дела, ходатайств не направило.
3-лицо Игошина С.Л., сестра истца, проживает в г. Москве, направила в суд телеграмму о том, что на наследственное имущество не претендует, просит рассмотреть дело без ее участия.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, согласно ст.167 ГПК РФ.
Исследовав доводы истца, представленные доказательства по делу, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что спорная квартира была построена на основании договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, заключенного между Смирновой С.В. и ЗАО «***» 19.12.2005 (л.д.11-13), строительство квартиры было полностью оплачено (л.д.15), квартира была ей передана по акту приемки- передачи 02.04.2007 (л.д.14), квартира прошла техническую инвентаризацию (л.д.6). 15.10.2007 Смирнова С.В. умерла, актовая запись о смерти № 3401 от 16.10.2007 (л.д.7), 08.12.2005 при жизни ею было оставлено завещание на истца Смирнова А.Л., ее родного сына, на все имущество, которое ей принадлежало (л.д.9). Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении (л.д.10).
Из пояснения ответчика и представленных доказательств следует, что дом №***в Санкт-Петербурге принят в эксплуатацию, квартиры переданы гражданам по актам приемки- передачи, дом заселен, заключены договоры на техническое обслуживание и содержание дома, т.о. квартира выступает как имущественный объект и может подлежать наследованию.
Из материалов наследственного дела № 135 К/10 следует, что истец своевременно обратился за принятием наследства после смерти его матери. Истец является наследником матери по завещанию. Сестре Игошиной С.Л. известно о наличии завещания, наследственного дела, права на обязательную долю она не имеет, о чем подала нотариусу заявление. Иных наследников, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, умершая не имела.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что регистрация квартиры как объекта недвижимого имущества, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не произведена по причине смерти Смирновой С.В.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Материалами дела подтверждается, что спорная квартира построена и является объектом имущественных отношений, границы квартиры определены техническим паспортом, указана инвентаризационная стоимость квартиры.
Статья 8 ГК РФ предусматривает возникновение гражданских прав из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.3,55-60,67,167,194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Смирновым А.Л., *** г.р., уроженцем г. ***, паспорт ***, зарегистрированным и проживающим по адресу: Санкт-Петербург, ***, право собственности на 2-комнатную квартиру № *** в г.Санкт-Петербурге, расположенную на 9 этаже, общей площадью 59.8 кв. метра (включая площадь лоджии с учетом коэффициента 0.5), жилой 32.8 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти его матери Смирнова С.В., *** года рождения, умершей 15.10.2007 года, актовая запись о смерти № 3401 от 16.10.2007.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: