Дело № 2-3546/10 *** 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Красносельский районный суд Санкт- Петербурга
В составе председательствующего судьи Плешаковой Т.А.,
При секретаре Сухаревой Э.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясников В.А. к Мясниковой Л.Ф. об определении долей в праве общей совместной собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями к ответчице Мясниковой Л.Ф. об определении долей в праве общей совместной собственности в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург ***. Пояснив, что указанная квартира принадлежит истцу и ответчице на праве совместной собственности на основании договора о безвозмездной передаче от 15.07.1993 года. В связи с возникшими конфликтными ситуациями и невозможностью прийти к соглашению по пользованию совместной собственностью, истец обратился с настоящим иском в суд и просит определить доли истца и ответчицы в указанной квартире равными по 1/2 каждому, установив долевую собственность сторон.
В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.
Ответчица Мясникова Л.Ф. исковые требования не признала, полагая, что удовлетворение требований нарушит ее интересы.
Представитель ответчицы Шумкова Н.В. полагала, что исковые требовании удовлетворению не подлежат, изменение режима общей совместной собственности ухудшит жилищные условия истицы.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, возражения ответчицы и мнение ее представителя, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» по договору о безвозмездной передаче квартиры в общую совместную собственность граждан от 15.07.1993г., квартира по адресу: Санкт-Петербург ***,была передана в совместную собственность истца и ответчика.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Важной гарантией прав субъектов имущественных отношений является возможность изменить режим совместной собственности на режим долевой собственности как по соглашению участников, так и при отсутствии их согласия - по решению суда. В этом выражается один из главных принципов гражданского права - принцип имущественной самостоятельности (п. 1 ст. 2 ГК).
Пункт 5 ст. 244 ГК РФ носит императивный характер. Иные акты законодательства, включающие гражданско-правовые нормы, не должны содержать положений, прямо или косвенно лишающих участника совместной собственности права требовать установления на имущество режима долевой собственности.
В соответствии со ст. 253 ГПК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В настоящее время, жизненные обстоятельства сторон изменились, соглашение по пользованию и владению спорной квартирой между истцом и ответчицей не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются судебными тяжбами сторон: обращением ответчицы с исковыми требованиями о взыскании с истца задолженности по оплате коммунальных услуг, обращением ответчицы в суд с исковыми требованиями о признании истца и его несовершеннолетней дочери не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, доли участников в праве совместной долевой собственности считаются равными.
Спора между сторонами о размере долей в праве совместной собственности не имеется.
Отказ в удовлетворении исковых требований истца создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав). В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца, устанавливает долевую собственность сторон в праве на спорную квартиру и признает их доли равными по 1/2доли каждому.
В соответствии со ст. 244,245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Изменить режим совместной собственности на квартиру, по адресу: Санкт-Петербург ***, установив долевую собственность.
Признать доли Мясникова В.А. и Мясниковой Л.Ф. в праве общей собственности в однокомнатной квартире, общей площадью 39,5 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург *** равными, а именно: признать за Мясниковым В.А., *** года рождения право на 1/2 долю в праве общей собственности вышеуказанной квартиры, признать за Мясниковой Л.Ф., *** года рождения, право на 1/2 долю в праве общей собственности вышеуказанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья :