Дело № 2-3039/10 *** 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красносельский районный суд Санкт- Петербурга
В составе председательствующего судьи Плешаковой Т.А.
При секретаре Сухаревой Э.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Шалыпиным Я.С., В.В., А.В., несовершеннолетним Шалыпину К.В. и Шалыпиной В.В. в лице законных представителей о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
Истец ТСЖ «***» обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. По существу иска пояснив, что ответчики является сособственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ***.
В спорный период с 01.04.2009 года по 31.08.2010 года ответчиками не в полном объеме произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности составила 59631,83 руб., пени за просрочку платежей составили 4196,07 руб. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно оплачивать начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика госпошлину в размере 2022,86 рублей и судебные расходы на представителя в размере 4 000 руб.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики Шалыпина Я.С. и Шалыпин В.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шалыпиных К.В. и В.В. исковые требования признали, согласны оплатить задолженность.
Изучив материалы дела, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования.
В силу ч. 3 ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги
и означает, что в соответствии с утвержденными тарифами собственники обязаны оплатить техническое обслуживание, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков являются обоснованными.
Факт наличия у ответчиков задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг перед истцом подтверждены материалами дела и у суда сомнений не вызывают. Требования истца основаны на нормах действующего законодательства - ст.ст.322,326,210 ГК РФ, ст. 153, 154 ЖК РФ и ответной стороной не оспорены.
Оценив по делу все собранные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиками не в полной мере выполняется обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение. В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчиков задолженность.
При просрочке оплаты счета за жилое помещение и коммунальные услуги (как при полной неоплате, так и неоплате части счета - на неоплаченную часть) начисляется пени за каждый день просрочки в размере 1/300 доли от ставки рефинансирования ЦБ за день просрочки. Пени начисляются в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков пени 4196,07 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы. Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина 2022,86 руб. (квитанции л.д. 7-10) и судебные издержки на оплату услуг представителя 4000 руб. (договор, счет на оплату, платежное поручение л.д.11), которые подлежат взысканию с ответчиков.
С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. ст. 137,145,146,154,155,158 ЖК РФ, ст. 56, 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шалыпиной Я.С. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23852 руб. 73 коп., пени за просрочку платежей в размере 1678 руб. 43 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 809 руб. 14 коп., расходы за услуги представителя в размере 1600 рублей, а всего: 27940 (двадцать семь тысяч девятьсот сорок) рублей 30 копеек.
Взыскать с Шалыпина В.В. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23852 руб. 73 коп., пени за просрочку платежей в размере 1678 руб. 43 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 809 руб. 14 коп., расходы за услуги представителя в размере 1600 рублей, а всего: 27940 (двадцать семь тысяч девятьсот сорок) рублей 30 копеек.
Взыскать с Шалыпина А.В. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11926 руб. 37 коп., пени за просрочку платежей в размере 839 руб. 21 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 404 руб. 58 коп., расходы за услуги представителя в размере 800 рублей, а всего: 13970 (тринадцать тысяч девятьсот семьдесят) рублей 16 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию районного суда в течение 10 дней.
Судья Т.А. Плешакова