- -
Дело № 2-3716/10 *** 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красносельский районный суд Санкт- Петербурга
В составе председательствующего судьи Плешаковой Т.А.
При секретаре Вергилес О.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЖСК «***» к Покровскому А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуги, пени
У С Т А Н О В И Л:
Истец ПЖСК «***» обратился в суд с иском к ответчику Покровскому А.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуги, пени за период с февраля 2008 года по июль 2010 года в сумме 56999 руб. 13 коп. По существу иска пояснив, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург ***. В спорный период с ответчиком не в полном объеме произведена оплата за коммунальные и иные услуги, сумма задолженности составила 49183 руб. 26 коп., пени за просрочку платежей 7815 руб. 87 коп. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно погасить задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1909,98 руб.
Представитель истца Васильева Е.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с частичным погашением задолженности ответчиком, просила взыскать задолженность за период с 01.02.2010г. по 31.10.2010г. в размере 15936 руб.88 коп., пени 550 руб. 12 коп. и судебные расходы 1909,98 руб.
Ответчик в судебное заседание явился, по существу иска возражений не представил, от объяснений и представления доказательств отказался, в некорректной форме покинул зал судебного заседания.
Изучив материалы дела, принимая во внимание, что факт наличия задолженности у ответчика перед истцом подтвержден материалами дела и у суда сомнений не вызывает, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург ***, общей площадью 47,8 кв.м (решение суда от 20.06.2007г. л.д.13-16).
В силу ч. 3 ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги
и означает, что в соответствии с утвержденными тарифами собственники обязаны оплатить техническое обслуживание, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчика являются обоснованными.
Право собственности ответчика на указанное жилое помещение установлено решением суда от 20.06.2007г. и не зарегистрировано последним в установленном законом порядке.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. Таким образом, доводы ответчика о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг для него не наступила, так как право собственности за ним не зарегистрировано, суд находит не состоятельными и противоречащими требованиям закона.
Факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных и иных услуг перед истцом подтверждены материалами дела и у суда сомнений не вызывают. Требования истца основаны на нормах действующего законодательства - ст.ст.322,326,210 ГК РФ, ст.30, 153,157ЖК РФ и ответной стороной не оспорены.
Кроме того, суд принимает во внимание, что ранее ответчиком признавалась обязанность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается расчетом взыскиваемых сумм.
Оценив по делу все собранные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком не в полной мере выполняется обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение. В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика задолженность.
При просрочке оплаты счета за жилое помещение и коммунальные услуги (как при полной неоплате, так и неоплате части счета - на неоплаченную часть) начисляется пени за каждый день просрочки в размере 1/300 доли от ставки рефинансирования ЦБ за день просрочки. Пени начисляются в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы. Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина 1909 руб. 98 коп. С исковыми требованиями истец обратился в суд 30.09.2010г. Согласно представленному расчету, ответчиком частично оплачена задолженность в размере 20000 руб. в сентябре 2010г., то есть до подачи иска в суд, и 20000 руб. в ноябре 2010г., после подачи иска в суд. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму госпошлины, уменьшив ее до 1309 руб. 97 коп.
С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. ст. 30,153, 154,155,157 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Покровского А.А. в пользу ПЖСК «***» задолженность по оплате за коммунальные и иные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31.10.2010г. в размере 15936 руб. 88 коп., пени за просрочку платежей в размере 550 руб. 12 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1309 руб. 97 коп., а всего: 17796 (семнадцать тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 97 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.А. Плешакова