Дело № 2-571/11 07 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красносельский районный суд Санкт - Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Уразгельдиевой А. А.,
при секретаре Пшеничниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «***» к Бибикову А.Б. о взыскании задолженности по оплате за эксплуатационные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере 176 471 руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 729 руб. 43 коп., ссылаясь на то, что ответчик является собственником доли в праве собственности (площадью 44,1 кв.м.) в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ***, на основании договора купли-продажи № Д-2158. С 01.01.2007 г. управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет ТСЖ «***». За период с 01.01.2007 г. по 01.10.2010 г. ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за эксплуатационные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 176 471 руб. 69 коп. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддерживает.
Бибиков А.Б. в суд не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом (л.д. 36), в судебном заседании 17.01.2011 г. исковые требования признал по праву, возражений по размеру взыскиваемых сумм не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником 441/1019 долей в квартире по адресу: СПб, ***, где и зарегистрирован постоянно с 14.10.2005 г. (л.д. 8). Размеры тарифов на оказываемые ТСЖ «***» собственникам жилых помещений утверждены в порядке, установленном ЖК РФ, доказательств того, что обязанность по внесению взыскиваемых платежей добровольно исполнялась ответчиком не представлено (л.д.11,14). Согласно расчету задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, эксплуатационным и коммунальным услугам у ответчика имеется задолженность за период с 01.07.2007 г. по 01.10.2010 г. в сумме 176 471 руб. 69 коп. (л.д.9-10).
Расчет задолженности судом проверен, составлен верно.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 729 руб. 43 коп., оплаченная истцом при подаче иска (л.д.3).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «***» удовлетворить.
Взыскать с Бибикова А.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «***» задолженность по оплате за эксплуатационные и коммунальные услуги в размере 176 471 руб. 69 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 729 руб. 43 коп., а всего 181 201 руб. 12 коп.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья: