Дело № 2-141/11 09 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Семиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчук Л.М. к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о фактическом принятии наследства, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском в суд к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о фактическом принятии наследства, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество по завещанию. В обоснование иска указала, что 12 марта 2007 года умерла Васильева Н.В. До смерти 14 ноября 2006 года Васильева Н.В. выдала на имя Шевчук Л.М. с поручением быть её представителем во всех организациях по поводу оформления приватизации на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ***. Кроме того, 14 ноября 2006 года Васильева Н.В. составила завещание, удостоверенное нотариусом, согласно которому все свое имущество, в том числе квартиру № *** в Санкт-Петербурге она завещала Шевчук Л.М. После открытия наследства, в установленный законом срок Шевчук Л.М. к нотариусу не обращалась, имущество наследодателя приняла фактически, в связи с чем, истица просит установить факт принятия наследства за ней после смерти Васильевой Н.В., умершей 12.03.2007, включить квартиру № *** в Санкт-Петербурге в наследственную массу и признать право собственности Шевчук Л.М. на указанную квартиру.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила (л.д. 19, 23, 30).
Третье лицо Управление Росреестра по СПб надлежащим образом извещено, о причинах своей неявки суду не сообщило (л.д. 20, 39, 61).
В ходе судебного разбирательства установлено, что 14.11.2006 года (л.д. 10) Васильева Н.В. составила завещание, удостоверенное нотариусом, согласно которого все свое имущество, в том числе квартиру № *** в Санкт-Петербурге она завещала Шевчук Л.М. (л.д. 11). Кроме того, 14.11.2006 г. Васильевой Н.В. была выдана доверенность Шевчук Л.М. с поручением быть её представителем во всех организациях по поводу оформления приватизации на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ***. Однако в Агентство по приватизации жилья Красносельского района Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации выше указанной квартиры от имени Васильевой Н.В. ни сама Васильева Н.В., ни Шевчук Л.М. и ни кто другой не обращался, что подтверждается ответом из Агентства приватизации Красносельского района Санкт-Петербурга (л.д. 48).
12 марта 2007 года Васильева Н.В. умерла. После открытия наследства в установленный законом срок Шевчук Л.М. к нотариусу не обращалась (л.д. 49, 51), однако фактически приняла имущество оставшееся после смерти Васильевой Н.В..
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск Шевчук Л.М. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
«8. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».
Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
Приведенная правовая позиция по способам выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, отражена в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 56пв09. (Определение Верховного Суда РФ от 21.12.2010 N 80-В10-4)
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
По настоящему делу суд установил, что при жизни Васильева Н.В. либо его представители с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган не обращались, необходимые документы для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ими не подавались.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу, что оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу и признания за Шевчук Людмилой Михайловной права собственности на нее в порядке наследования не имеется, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него независящим.
Учитывая изложенное, суд считает, что фактическое принятие наследственного имущества оставшегося после смерти Васильевой Н.В. правового значения не имеет и никаких правовых последствий не несет. Так как право Шевчук Л.М. на имущество, являвшегося собственностью Васильевой Н.В. и оставшееся после ее смерти никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Шевчук Л.М. о фактическом принятии наследства, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество по завещанию.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Шевчук Л.М. к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о фактическом принятии наследства, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество по завещанию, отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через канцелярию Красносельского районного суда.
Председательствующий судья: В.В. Овчаров