Дело № 2-868/11 03 февраля 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Манойлова В.В. к Манойловой С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой *** в г. Красное Село в Санкт-Петербурге в силу того, что ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства между ними не ведется, расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг им не оплачиваются, в квартире ответчик не появляется, выехал на постоянное место жительства в Молдову, договор на право краткосрочного пользования жилым помещением истек.
Ответчик извещен о слушании дела судебной повесткой, ходатайств и возражений не представил.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что стороны по делу зарегистрированы в спорном жилом помещении. Истец является собственником жилого помещения, ответчик был зарегистрирован по краткосрочному договору, срок которого истек 08.02.2011 года (л.д.7), ответчица является матерью истца, выехала на постоянное место жительство в Молдавию, спора, как такового, между ними не имеется, она выдала доверенность на снятие ее с регистрационного учета истцу.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлены юридически значимые обстоятельства- добровольное выбытие ответчика со спорного места жительства, отсутствие правовых основания для пользования квартирой.
Сохранение регистрации ответчика в таком случае недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Исследовав все доказательства в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об утрате права ответчика на жилое помещение, который подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 117, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск- удовлетворить.
Признать Манойлову С., гражданку ***, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** в г. Красное Село Санкт-Петербурга, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: