об устранении нарушений прав собственника

Дело № 2-738/11 21.02.2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ражевой О.Н.

с участием прокурора Антоновой Е.В.

при секретаре Борыгиной О.Б.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красносельского района СПб в интересах Пискур Н.А. и несовершеннолетней Волковой М., *** г.р. к Волкову В.А. об устранении нарушений прав собственника и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что Пискур Н.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: СПб, ***, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13.01.2003 г., в указанной выше квартире зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь истицы Волкова М., *** г.р., также в спорной квартире проживает ответчик, который является отцом н/л М. Истица брак с ответчиком не заключала, соглашения по вопросу пользования квартирой с ответчиком не составляла, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, общего хозяйства с истицей не ведет, материальной помощи на содержание дочери не оказывает, не помогает в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истица просит устранить нарушения прав собственника, выселив ответчика со спорной жилой площади.

Истица явилась в судебное заседание, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, при этом пояснил, что всегда считал истицу и дочь членами своей семьи, другого жилья не имеет.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно и в ходе судебного разбирательства установлено, что истица с несовершеннолетней дочерью М., *** г.р. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: СПб, *** (л.д.6). Указанная выше квартира принадлежит истице на основании договора А-37139-03 передачи квартиры в собственность граждан от 13.01.2003 г., зарегистрированного в установленном законом порядке 26.02.2003 г. (л.д.7-8). В спорной квартире также проживает, но не зарегистрирован ответчик, который является отцом несовершеннолетней Волковой М., *** г.р. Истица брак с ответчиком не заключала, соглашения по вопросу пользования квартирой с ответчиком не составляла, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, общего хозяйства с истицей не ведет, материальной помощи на содержание дочери не оказывает, не помогает в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истица просит устранить нарушения прав собственника, выселив ответчика со спорной жилой площади, т.к. проживание ответчика на спорной жилой площади является препятствием для истицы по распоряжению и пользованию спорной квартирой по своему усмотрению. Ранее ответчик был зарегистрирован по адресу: СПб, ***, однако, 21.08.2001 г. снят с регистрации по решению суда (л.д.17).

При таких обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательства, оценивая их в совокупности, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд учитывает, что ответчик не является членом семьи истицы, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истицей и ответчиком не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить нарушения прав собственника Пискур Н.А., выселив Волкова В.А. из квартиры по адресу: СПб, ***.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья: