ДЕЛО № 2-846/11 15 марта 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.
при секретаре Власовой О.В.,
участием прокурора Завьяловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга, действующего в интересах Зуевой Р.Б. к Ахмедову М.Н. о выселении,
у с т а н о в и л:
Прокурор настаивал на удовлетворении иска. Зуева Р.Б. настаивала на иске, ссылаясь на возбуждение уголовного дела об угрозе ей убийством, слишком конфликтные отношения с ответчиком, ругательство незенцурной бранью в отношении истицы, оказание психологического воздействия, отсутствие совместного хозяйства и единого бюджета с ответчиком и невозможность совместного проживания. При этом пояснила, что ответчик не находится по месту пребывания, а фактически вселен в их квартиру без ее согласия и без согласия нанимателя Зуева Ю.В.
Зуев Ю.В. пояснил, что квартира предоставлялась и на него в том числе, никакого согласия на вселение ответчика он не давал и категорически возражает против его проживания на данной жилплощади.
Ответчик возразил против удовлетворения иска, сославшись на то, что он фактически реально длительное время проживает в гражданском браке с дочерью истицы- Полиной Н.В., которая дала согласие на его вселение для постоянного проживания.
МО Красное Село просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
УФМС России по СПб и ЛО извещено, представителя в суд не направили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся 3 лиц.
Исследовав доводы сторон, письменные доказательства по делу суд пришел к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению иска.
Материалами дела подтверждается следующее. В прокуратуру района с заявлением о защите и восстановлении своих жилищных прав в государственном жилищном фонде, а также прав несовершеннолетних детей, находящихся под опекой обратилась гр. Зуева Р.Б..
При проведении проверки по обращению прокурором было установлено, что предметом спора является 3-х комнатная квартира общей площадью 93,90 кв.м., жилой 48,90 кв.м., расположенная по адресу: г. Красное Село, ***, находящаяся в государственной собственности.
Указанная жилая площадь была предоставлена на основании решения Администрации Красногвардейского района № 28-р от 25.01.2010. в связи с расселением жилого дома непригодного для проживания семье из 5-ти человек: Зуевой Р.Б., ее бывшему мужу, Зуеву Ю.В., Полиной Н.В., несовершеннолетних: Ботузову И.А., Даниловой К.В..
Зуева Р.Б. распоряжением местной администрации МО «Ржевка» от 24.05.2010. в связи с уклонением гр. Полиной Н.В. от исполнения своих обязанностей по воспитанию и содержанию детей, назначена опекуном несовершеннолетних: Ботузова И., *** г.р. и Даниловой Ксении, 22.08.2005 г.р.
Гражданин *** Ахмедов М.Н. был поставлен на миграционный учет по спорному адресу, отделом УФСМ России по Санкт -Петербургу и Ленинградской области Красносельском районе с 01.10.2010. по 26.12.2010. в нарушение правил, установленных федеральным законом
В соответствии с ФЗ -109 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» миграционный учет иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации является одной из форм государственного регулирования миграционных процессов и направлен на обеспечение и исполнение установленных Конституцией Российской Федерации гарантий соблюдения права каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, на свободное передвижение, выбор местапребывания и жительства в пределах Российской Федерации и других прав и свобод личности, а также на реализацию национальных интересов Российской Федерации в сфере миграции.
Согласно п. 3 ст. 2 указанного закона место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
В соответствии ст. 15, 17 указанного закона основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. В соответствии с данной статьей комментируемого Закона, иностранные граждане, которые проживают в России постоянно или временно и обладают правом пользования жилым помещением, расположенным на территории страны, обязаны зарегистрироваться по адресу данного помещения. При подаче иностранным гражданином заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются: в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.
В пакете документов, представленных Ахмедовым М.Н. для регистрации в уполномоченный орган, отсутствуют документы, подтверждающие право ответчика на пользование спорным жилым помещением.
Согласно требованиям ст. 67,70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право на вселение в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя вправе вселить других гражданв качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Зуева Р.Б. является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма от 18.02.2001. № 12321. Договор социального найма, согласие нанимателя и бывшего супруга, Зуева Ю.В. в пакете документов в УФМС России по Красносельскому району отсутствует. Принимающей стороной Ахмедова М.Н. выступала лишь Полина Н.В.
Судом установлено, что Ахмедов М.Н. не просто формально зарегистрирован по месту его пребывания в Санкт-Петербурге, а фактически вселился в спорную квартиру и проживает в ней и пользуется жилым помещением длительное время, при этом членом семьи нанимателей ответчик не является. Доводы о том, что Полина Н.В. состоит в браке с ответчиком, являются голословными, поскольку юридически брак не заключен. Наниматель жилого помещения Зуева Р.Б. категорически не согласна с его вселением и проживанием в квартире, и в связи с крайне конфликтными отношениями вынуждена выехать с места своего жительства и проживать в другом адресе. Также не согласен с вселением второй наниматель- Зуев Ю.В.
Таким образом, права пользования у Ахмедова по указанной квартире не возникло и его вселение произведено с нарушением установленного действующим законодательством порядка.
Судом по ходатайству ответчика откладывалось слушание дела для предоставления доказательств и мотивированной позиции, однако доводов не поступило.
Решением Красносельского районного суда от 19.10.2010 Полина Н.В. лишена родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей.
Вселение и регистрация иностранного гражданина без согласия нанимателя и членов его семьи и наймодателя жилого помещения существенным образом нарушила право гр. Зуевой Р.Б. на жилое помещение являющееся ее единственным местом жительства, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Защита нарушенных прав осуществляется восстановлением положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечение действий, нарушающих это право.
В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту и иным причинам не может самостоятельно обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилых фондах. Зуева Р.Б. является пенсионером по старости, опекуном несовершеннолетних детей, не обладает юридическими знаниями в связи с чем, в защиту ее прав выступил прокурор, что является обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 69,70 ЖК РФ, Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», ст.ст. 3,55-60, 67, 113, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
ПРОШУ:
Выселить Ахмедова М.Н., *** г.р., гражданина *** из трехкомнатной квартиры, расположенной на втором этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: Санкт - Петербург, г. Красное Село, *** без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ахмедова М.Н., *** г.р., гражданина *** в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня получения мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Новикова Н.В.