Дело № 2-1048/11 05 апреля 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Васильевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-642 к Головкину Д.В., Головкиной И.В., Головкиной С.Б., Головкину И.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам по квартире *** в Санкт-Петербурге. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, ранее принадлежавшем по праву собственности Головкиной Л.Н. (пай Головкиной Л.Н. выплачен ЖСК-642 полностью).
Согласно положений ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ Головкин Д.В., Головкина И.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. являются солидарными ответчиками.
Ответчики зарегистрированы и Головкин Д.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. проживают по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи собственника. Плата за указанное жилое помещение вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме. В связи с чем, за период с 01.01.2008 года по 01.11.2010 г. образовалась задолженность в размере 70 529 рублей 34 копейки.
Представитель истца в суд явилась, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчики в суд не явились, о времени заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее Головкин Д.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме с просьбой в дальнейшем рассмотреть гражданское дело в их отсутствии (л.д. 30).
Головкина И.В. в ходе рассмотрения дела указала, что не согласно с исковыми требованиями о взыскании солидарно задолженности, так как она сама в квартире не проживает и соответственно по ее мнению не должна нести бремя расходов по ней.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, мнение ответчиков, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, ранее принадлежавшем по праву собственности Головкиной Л.Н. (пай Головкиной Л.Н. выплачен ЖСК-642 полностью).
Согласно положений ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ Головкин Д.В., Головкина И.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. являются солидарными ответчиками.
Ответчики зарегистрированы и Головкин Д.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. проживают по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи собственника. Плата за указанное жилое помещение вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме. В связи с чем, за период с 01.01.2008 года по 01.11.2010 г. образовалась задолженность в размере 70 529 рублей 34 копейки.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
ЖСК-642 зарегистрирован согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 78 № 001901092 (л.д. 14), согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 78 № 007735560 (л.д. 13).
ЖСК-642 осуществляет функции по обслуживанию многоквартирного дома на основании Устава ЖСК-642 от 18.03.2001 года (л.д. 15-23). Жильцы дома вносят средства на расчетный счет ЖСК-642, который в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. Средства ЖСК-642, формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги. Потребителем услуг являются ответчики.
Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиками, не оплате предоставленных ему и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчиков.
Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые делу доказательства, считает исковые требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке - подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.94 ГПК РФ «к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам…»
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплате услуг представителя.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК-642 удовлетворить полностью.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: В.В. Овчаров