Дело № 2- 778/11 21 февраля 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Петровой А.В., при секретаре Рудяга А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Евстратову Ю.С., Евстратову К.Ю., Евстафьевой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Евстратова Ю.С. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 160 772 руб. 91 коп. и пени в размере 32 876 руб. 95 коп., указывая, что ответчик является нанимателем квартиры № 670 по адресу: г.Санкт-Петербург, ***. Управление жилым домом осуществляется ТСЖ «***». В соответствии с п. 2.2.3 договора № 7423 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома от 24.09.2008 года наймодателем предоставлено ТСЖ «***» право на взыскание невнесенных платежей с обращением полученных средств в свою пользу. Истец указывает, что ответчик проживает по вышеуказанному адресу, не вносит квартплату и не оплачивают коммунальные услуги, имеет задолженность по данным платежам, которая по состоянию на июль 2010 года составляет 160 772 руб. 91 коп. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 160 772 руб. 91 коп., пени за просрочку платежей в размере 32 876 руб. 95 коп., судебные расходы. Определением Красносельского районного суда от 01.02.2011 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Евстратов К.Ю, Евстафьева М.Ю. Представитель истца Богатырева С.П., действующая по доверенности, выданной 18 февраля 2011 года, в судебное заседание явилась, поддерживала исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 160 772 руб. 91 коп. и пени в размере 32 876 руб. 95 коп., просила вынести заочное решение по делу (л.д. 37). Ответчики Евстратов Ю.С., Евстратов К.Ю., Евстафьева М.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства дела извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из материалов дела, ответчики с 24.09.1985 года зарегистрированы по адресу: г. Санкт-Петербург, *** на основании ордера № 089103 от 27 июня 1985 года, выданного Евстратову Ю.С., при этом Евстратов К.Ю. является сыном нанимателя, Евстафьева М.Ю. - дочерью нанимателя (л.д. 7,8). Согласно выписки по лицевому счету ответчики нерегулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность за период с декабря 2004 года по июль 2010 года в размере 160 772 руб. 91 коп. (л.д.9-11). Доказательств погашения данной задолженности в суд не представлено. В связи с несвоевременным внесением платежей ответчики должны оплатить пени, размер которых, согласно расчета истца, составил 32 876 руб.95 коп. (л.д. 3-4). Данный расчет соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. С учетом неиспользования ответчиками своего права по представлению доказательств в обоснование своих возражений, суд полагает возможным в силу ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ принять в обоснование иска объяснения представителя истца. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно. В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные истцом в счет оплаты госпошлины за подачу иска в суд в размере 1 536 руб. 50 коп. (л.д.5). Учитывая, что солидарное взыскание судебных расходов законом не предусмотрено, суд полагает возможным определить расходы между ответчиками в равных долях, то есть по 512 руб. 17 коп. с каждого из ответчиков. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Евстратова Ю.С., Евстратова К.Ю., Евстафьевой М.Ю. солидарно в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 160 772 руб. 91 коп., пени в размере 32 876 руб. 95 коп., а всего 193 649 (сто девяносто три тысячи шестьсот сорок девять) руб. 86 коп. Взыскать с Евстратова Ю.С. в пользу ТСЖ «***» судебные расходы в сумме 512 (пятьсот двенадцать) руб. 17 коп. Взыскать с Евстратова К.Ю. в пользу ТСЖ «***» судебные расходы в сумме 512 (пятьсот двенадцать) руб. 17 коп. Взыскать с Евстафьевой М.Ю. в пользу ТСЖ «***» судебные расходы в сумме 512 (пятьсот двенадцать) руб. 17 коп. Ответчики вправе подать в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ