РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Петровой А.В.,

при секретаре Рудяга А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Сулим Т.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего сына Сулим Р.А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ***. Управление жилым домом осуществляется ТСЖ «***». Истец указывает, что ответчики проживают по вышеуказанному адресу, не вносят плату за жилье и не оплачивает коммунальные услуги, имеют задолженность за период с октября 2007 года по ноябрь 2010 года в размере 72 878 руб. 61 коп. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика Сулим Т.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Сулим Р.А., задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 72 878 руб. 61 коп., пени в размере 1 597 руб. 56 коп., судебные расходы.

Представитель истца Мазурова Е.И., действующая по доверенности от 09.08.2010 г. в судебное заседание явилась, поддерживала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сулим Т.В., действующая за себя и несовершеннолетнего сына Сулим Р.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась (л.д.25), об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Сулим Т.В. с 12.11.1985 года, несовершеннолетний Сулим Р.А. с 17.09.1997 года и несовершеннолетний Сулим А.А. с 28.11.2007 года зарегистрированы по адресу: г. Санкт-Петербург, ***, собственниками квартиры являются Сулим Т.В. и несовершеннолетний Сулим Р.А. (л.д.8). Управление жилым домом осуществляется ТСЖ «***», которое было создано и зарегистрировано 26 февраля 2006 года (л.д. 9-17).

Согласно выписки по лицевому счету ответчик нерегулярно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность за период с октября 2007 года по ноябрь 2010 года в размере 72 878 руб. 61 коп. (л.д.26-27). Доказательств погашения данной задолженности в суд не представлено.

Из представленной выписки следует, что в феврале 2011 года производилась оплата коммунальных услуг за январь 2011 года в размере 10 000 рублей, однако данный платеж не входит в исковой период, в связи с чем не может быть принят во внимание.

В связи с несвоевременным внесением платежей ответчик должна оплатить пени, размер которых, согласно расчета истца, составил 1 597 руб. 56 коп. (л.д.6). Данный расчет соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. С учетом неиспользования ответчиками своего права по представлению доказательств в обоснование своих возражений, суд полагает возможным в силу ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ принять в обоснование иска объяснения истца.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные истцом, в счет оплаты госпошлины за подачу иска в суд в размере 2 434 руб. 29 коп. (л.д. 3).

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сулим Т.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего сына Сулим Р.А., в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с октября 2007 года по ноябрь 2010 года в размере 72 878 (семьдесят две тысячи восемьсот семьдесят восемь) руб.61 коп., пени в размере 1 597 (одна тысяча пятьсот девяносто семь) руб. 56 коп., судебные расходы в сумме 2 434 (две тысячи четыреста тридцать четыре) руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: