Дело № 2-495/11 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                                09 марта 2011 года

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кудашкиной О.В.

При секретаре Ливановой Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербург» к Смирнову П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, госпошлины

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения занимаемого им на основании договора социального найма - однокомнатной квартиры №*** в Санкт-Петербурге, а также взыскании госпошлины. В обоснование своих требований истец указал, что является наймодателем в отношении спорной квартиры, ответчик систематически нарушает свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. В судебном заседании представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований (л.д. 40), просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61 179 рублей 27 копеек за период с 01.01.2007 по 01.01.2011 года.

    В судебное заседание представитель ГУ «Жилищного агентства Красносельского района Санкт-Петербурга» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, заявленные требования поддержал полностью, просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 61 179 рублей 27 копеек, госпошлину за подачу искового заявления 2 278 рублей 86 копеек.

Ответчик Смирнов П.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащем образом судом судебной повесткой, которая не была вручена (л.д. 54-55), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 119 ГПК РФ.        

Представитель третьего лица ТСЖ «***» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени рассмотрения надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик Смирнов П.В. зарегистрирован по адресу: г. Санкт-Петербург, *** (л.д. 16), указанное жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма № 5174 от 30.12.2005 года (л.д.9-11). Согласно выписке по лицевому счету с сентября 2010 года по январь 2011 года задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 61179 рублей 27 копеек (л.д. 41). На основании распоряжения Жилищного комитета № 10-р от 30.01.2007 между истцом и третьим лицом заключен договор № 31 на содержание и ремонт общего имущества многоквартиного дома, находящегося в управление ТСЖ «***», в котором расположены жилые и пустующие нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (л.д. 21-27). В соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией. ТСЖ «***» не обращалось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с ответчиков, просило ГУ «ЖА» принять меры по взысканию указанного долга.

      В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ «Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».

      В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

      В соответствии со ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…».        

      Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ГУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

    Взыскать с Смирнова П.В., *** года рождения, уроженца ***, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, *** в пользу ГУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2007 года по 01.11.2011 года в размере 61 179 (шестьдесят одна тысяча сто семьдесят девять) рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 2 278 (две тысячи двести семьдесят восемь) рублей 86 копеек.        

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                         О.В. Кудашкина