Дело № 2-2234/11                                                         28.06.2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                           Ражевой О.Н.

при секретаре                                                         Борыгиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Белая К.Ф., Кураеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                               У С Т А Н О В И Л:

      Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: СПб, *** и в соответствии со ст. 672, 682 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ обязаны вносить плату за коммунальные и иные платежи, однако имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61 172 руб. 28 коп. за период с 01.01.2008 по 31.01.2011 г.

Представитель истца, Николюк В.В., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном обьеме.

Ответчики в судебное заседание не вились, извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, суд рассмотрел дело в их отсутствие заочно.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях,

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела видно и в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: СПб, *** (л.д.5) на основании ордера от 18.11.1969 г. и в соответствии со ст.ст. 309,393 ГК РФ и ст.ст. 153-157 ЖК РФ ответчики обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные платежи, однако имеют задолженность по оплате за период с 01.01.2008 г. по 31.01.2011г. в размере 61 172 руб. 28 коп. и до настоящего времени ее не оплатили. Указанная выше квартира является имуществом казны Санкт-Петербурга и на основании распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 г. за №318 и п.2 Устава Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» на истца возложено обеспечение сохранности и обеспечение контроля за надлежащим использованием и содержанием объектов жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Как следует из представленных истцом документов, ответчики длительное время являются неплательщиками задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг (л.д.7-8).

При таких обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательства, оценивая их в совокупности, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 61 172 руб. 28 коп. и госпошлина по делу в размере 2 035 руб. 16 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 393,682 ГК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Взыскать с Белая К.Ф., *** г.р., уроженки ***, Кураева Д.А., *** г.р., уроженца г. ***, в пользу СПб ГУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» солидарно задолженность в сумме 61 172 (шестьдесят одна тысяча сто семьдесят два) руб. 28 коп. и госпошлину по делу в размере 2 035 (две тысячи тридцать пять) руб. 16 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: