Дело № 2-2235/11                                                         28.06.2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                           Ражевой О.Н.

при секретаре                                                         Борыгиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Трифоновой Л.Ф., Трифонову Р.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                               У С Т А Н О В И Л:

      Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: СПб, *** и в соответствии со ст. 672, 682 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ обязаны вносить плату за коммунальные и иные платежи, однако имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 73 487 руб. 25 коп. за период с 01.03.2008 по 31.01.2011 г.

Представитель истца, Николюк В.В., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном обьеме.

Ответчики в судебное заседание явились, с иском согласны, при этом пояснили, что за текущие месяцы вовремя оплачивают коммунальные услуги, обязуются оплатить задолженность полностью.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях,

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела видно и в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: СПб, *** (л.д.5) на основании договора социального найма от 08.02.2008 г. и в соответствии со ст.ст. 309,393 ГК РФ и ст.ст. 153-157 ЖК РФ ответчики обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные платежи, однако имеют задолженность по оплате за период с 01.03.2008 г. по 31.01.2011г. в размере 73 487 руб. 25 коп. и до настоящего времени ее не оплатили. Указанная выше квартира является имуществом казны Санкт-Петербурга и на основании распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 г. за №318 и п.2 Устава Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» на истца возложено обеспечение сохранности и обеспечение контроля за надлежащим использованием и содержанием объектов жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Как следует из представленных истцом документов, ответчики длительное время являются неплательщиками задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг (л.д.7-8).

При таких обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательства, оценивая их в совокупности, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 73 487 руб. 25 коп. и госпошлина по делу в размере 2 404 руб. 61 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 393,682 ГК РФ, ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Взыскать с Трифоновой Л.Ф., *** г.р., уроженки г. ***, Трифонова Р.О., *** г.р., уроженца г. ***, в пользу СПб ГУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» солидарно задолженность в сумме 73 487 (семьдесят три тысячи четыреста восемьдесят семь) руб. 25 коп. и госпошлину по делу в размере 2 404 (две тысячи четыреста четыре) руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья: