Дело № 2-2229/11                                                         28.06.2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                           Ражевой О.Н.

при секретаре                                                         Борыгиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Логинову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

                               У С Т А Н О В И Л:

      Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: СПб, *** и в соответствии со ст. 672, 682 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ обязан вносить плату за коммунальные и иные платежи, однако имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82 901 руб. 46 коп. за период с 01.07.2008 г. по 31.01.2011 г.

Представитель истца, Николюк В.В., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном обьеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако от получения повесток и телеграмм уклоняется, возражений по иску не представил, суд рассмотрел дело в его отсутствие заочно.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела видно и в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: СПб, *** (л.д.5) на основании ордера от 26.11.1993 г. г. и в соответствии со ст.ст. 309,393 ГК РФ и ст.ст. 153-157 ЖК РФ ответчик обязан вносить квартплату и оплачивать коммунальные платежи, однако имеет задолженность по оплате за период с 01.07.2008 г. по 31.01.2011 г. в размере 82 901 руб. 46 коп. и до настоящего времени ее не оплатил. Указанная выше квартира является имуществом казны Санкт-Петербурга и на основании распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 г. за №318 и п.2 Устава Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» на истца возложено обеспечение сохранности и обеспечение контроля за надлежащим использованием и содержанием объектов жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Как следует из представленных истцом документов, ответчик длительное время является неплательщиком задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг (л.д.7-8)     

При таких обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательства, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 82 901 руб. 46 коп. и госпошлина по делу в размере 2 687 руб. 04 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 393,682 ГК РФ, ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Взыскать в пользу СПб ГУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» с Логинова В.Н., *** г.р., уроженца *** задолженность в сумме82 901 (восемьдесят две тысячи девятьсот один) руб.46 коп. и госпошлину по делу в размере 2 687 9две тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: