об обязании совершить определенные действия



Дело № 2-642/11        19 мая 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Овчарова В.В.

При секретаре Семиной С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова В.П. к ТСЖ «***» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Богданов В.П. обратился с иском к ТСЖ «***» об обязании совершить определенные действия, а именно признать незаконной методику начисления за потребленную тепловую энергию произвести выдел доли Признать незаконной методику начисления за потребленную тепловую энергию применяемую ТСЖ «***» с 01.01.2007 г. по 19.05.2011 г., обязать ТСЖ «***» с 19.05.2011 г. использовать для начислений за потребленную тепловую энергию методику, утвержденную постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., обязать ТСЖ «***» произвести Богданову В.П. перерасчет начисления за потребленную тепловую энергию по квартире № *** в Санкт-Петербурге с 01.01.2008 г. по 19.05.2011 г. в соответствии с методикой начисления за потребленную тепловую энергию, утвержденной постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., взыскать с ТСЖ «***» в пользу Богданова В.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В обоснование исковых требований указал, что он является с 04.10.2004 года собственником квартиры № 134, расположенной по адресу: ***, Санкт-Петербург, ***, является членом ТСЖ «***». Далее истец указывает, что по его мнению, с 2007 года по настоящее время ответчик производит начисление платы за тепловую энергию (отопление) в нарушение правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) и правил установления и определения нормативов коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306).

При начислении платы за тепловую энергию ответчик использует методику, при которой перемножает тариф установленный Правительством Санкт-Петербурга на площадь квартиры.. Без учета фактически потребленной тепловой энергии. Данная методика полностью, по мнению истца, противоречит действующему законодательству с мая 2006 года.

Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. В частности пунктом 31 раздел 111 определено, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления в соответствии с п.п. 2 п. 2 приложения 2 к настоящим правилам. Данное постановление однозначно предписывает производить начисление коммунальных услуг за потребленную теплоэнергию по методике с учетом фактически потреблённых ресурсов (количества тепла), по показаниям общедомовых счетчиков.

Дом, в котором находится квартира принадлежащая истцу, изначально был спроектирован и сдан в эксплуатацию с ИТП (индивидуальный тепловой пункт), в состав которого конструктивно входит узел учёта тепловой энергии (УУТЭ). С момента ввода в эксплуатацию ежемесячно, данные снимаемые с приборов УУТЭ подаются в теплоснабжающую организацию, на основании которых происходит начисление за тепло потребленное домом. Соответственно с момента вступления в силу вышеуказанных постановлений, расчет должен производиться, согласно методики приведенной на выше указанных постановлениях Несмотря на неоднократные устные обращения и письменные заявления, ответчик, игнорируя все заявления, продолжает начислять по старому, без учета фактически потребленной тепловой энергии домом, то есть ТСЖ с момента вступления в силу вышеуказанных постановлений Правительства в настоящее время оплачивает теплоснабжающей организации по фактически потреблённым ресурсам, а истцу начисляется без учета потребленных ресурсов (тепла) Это приводит к увеличению стоимости коммунальных платежей и дополнительным финансовым затратам со стороны истца ежемесячно.

Разница между суммами и начисленной к оплате истцу и фактически оплаченной ТСЖ, остается на счетах ТСЖ и используется по их усмотрению. при этом ТСЖ обязан производить один раз в год корректировку размера платы за отопление, в соответствии с п.п. «б» п. 21 раздела 111 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.

До настоящего времени за 3 года перерасчет и возврат денежных средств за тепло истцу не производился. Основываясь на п.п. «б» и «г» п. 51 раздела V Постановления правительства РФ от 23.05. 2006 года 3 307 и разделе 10 Устава ТСЖ «проспект Кузнецова», предусматривающих право члена ТСЖ на получение сведений о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг, информации об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты, данных о деятельности, состоянии имущества ТСЖ и произведенных им расходах.

19.05.2011 года в суд поступило от истца заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований, в котором он просит также обязать ТСЖ «***» произвести перерасчет за тепловую энергию в феврале 2008 года по май 2011 года.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, корреспонденцию, направленную судом неоднократно в его адрес не получал (л.д. 169, 251), о причинах своей не явки суду не сообщил, возражений не представил.

В судебном заседании установлено, что истец является с 04.10.2004 года собственником квартиры № 134, расположенной по адресу: ***, Санкт-Петербург, ***, является членом ТСЖ «***». Далее истец указывает, что по его мнению, с 2007 года по настоящее время ответчик производит начисление платы за тепловую энергию (отопление) в нарушение правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) и правил установления и определения нормативов коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306).

При начислении платы за тепловую энергию ответчик использует методику, при которой перемножает тариф установленный Правительством Санкт-Петербурга на площадь квартиры.. Без учета фактически потребленной тепловой энергии. Данная методика полностью, по мнению истца, противоречит действующему законодательству с мая 2006 года.

Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. В частности пунктом 31 раздел 111 определено, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления в соответствии с п.п. 2 п. 2 приложения 2 к настоящим правилам. Данное постановление однозначно предписывает производить начисление коммунальных услуг за потребленную теплоэнергию по методике с учетом фактически потреблённых ресурсов (количества тепла), по показаниям общедомовых счетчиков.

Дом, в котором находится квартира принадлежащая истцу, изначально был спроектирован и сдан в эксплуатацию с ИТП (индивидуальный тепловой пункт), в состав которого конструктивно входит узел учёта тепловой энергии (УУТЭ). С момента ввода в эксплуатацию ежемесячно, данные снимаемые с приборов УУТЭ подаются в теплоснабжающую организацию, на основании которых происходит начисление за тепло потребленное домом. Соответственно с момента вступления в силу вышеуказанных постановлений, расчет должен производиться, согласно методики приведенной на выше указанных постановлениях Несмотря на неоднократные устные обращения и письменные заявления, ответчик, игнорируя все заявления, продолжает начислять по старому, без учета фактически потребленной тепловой энергии домом, то есть ТСЖ с момента вступления в силу вышеуказанных постановлений Правительства в настоящее время оплачивает теплоснабжающей организации по фактически потреблённым ресурсам, а истцу начисляется без учета потребленных ресурсов (тепла) Это приводит к увеличению стоимости коммунальных платежей и дополнительным финансовым затратам со стороны истца ежемесячно.

Разница между суммами и начисленной к оплате истцу и фактически оплаченной ТСЖ, остается на счетах ТСЖ и используется по их усмотрению. при этом ТСЖ обязан производить один раз в год корректировку размера платы за отопление, в соответствии с п.п. «б» п. 21 раздела 111 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск Богданова В.П.подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства, освобожденные от доказывания, перечислены в ст. 61 ГПК РФ. К ним относятся: обстоятельства, признанные судом общеизвестными; обстоятельства, установленные вступившим в силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу; обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда; вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу.

Данные обстоятельства сторонами не доказываются и не оспариваются.

Суд исследовав материалы дела полагает, что истцом доказан факт неправомерного применения методики начисления за потребленную тепловую энергию ТСЖ «***» с 01.01.2007 г.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Богданова В.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданова В.П. удовлетворить полностью.

Признать незаконной методику начисления за потребленную тепловую энергию применяемую ТСЖ «***» с 01.01.2007 г. по 19.05.2011 г.

Обязать ТСЖ «***» с 19.05.2011 г. использовать для начислений за потребленную тепловую энергию методику, утвержденную постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Обязать ТСЖ «***» произвести Богданову В.П. перерасчет начисления за потребленную тепловую энергию по квартире № *** в Санкт-Петербурге с 01.01.2008 г. по 19.05.2011 г. в соответствии с методикой начисления за потребленную тепловую энергию, утвержденной постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Взыскать с ТСЖ «***» в пользу Богданова В.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через канцелярию Красносельского районного суда.

Председательствующий судья:       В.В. Овчаров