Дело № 2-1243/11                                                 12 мая 2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Кордюковой Г.Л.

При секретаре Глущенко Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова В.М. к Коровяковской Н.В., Ивановой Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

            Иванов В.М. обратился с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением кв.***.Санкт-Петербурга. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 21.04.2006 г. является собственником вышеназванной квартиры. Квартира приобретена им у брата Иванова Ю.М. В указанной квартире, когда квартира находилась в собственности его брата Иванова Ю.М., были по его просьбе зарегистрированы 29.05.1997 г. Коровяковская Р.В., *** г.р., и ее дочь Коровяковская Н.В., *** г.р., которые ранее проживали в Тверской обл. Коровяковская Р.В. состояла с ним, истцом, в непродолжительном браке по 2000 г. Брак прекращен 05.05.2000 г. (л.д.31) Ответчицы не проживают в спорном жилом помещении, не снимаются с регистрационного учета, хотя такие требования им заявлялись после приобретения квартиры в собственность. В спорном жилом помещении в настоящее время проживают он и члены его семьи после заключения договора купли-продажи: жена Ровнова Н.В. и его сын Д., *** г.р.. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчицы не несут. Ответчица Коровяковская Р.В. вступила в новый брак с Ивановым В.Я., проживает с дочерью Н., *** г.р.,в квартире *** СПб. Обе ответчицы не работают, злоупотребляют спиртными напитками.

        Ответчица Иванова Р.В.(ранее Коровяковская) в суд явилась, о дне слушания извещена, возражений по иску не представила.

        Ее дочь Коровяковская Н.В. о дне слушания извещалась неоднократно, судебная корреспонденция вернулась невостребованной.                 

        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниями.

       Материалами дела, из объяснения истца, установлено, что он состоял в браке в непродолжительном браке с ответчицей Коровяковской Р.В.(сейчас Ивановой). По его просьбе 29.05.1997 г. его брат Иванов Ю.М., являясь собственником квартиры на основании договора приватизации № 15447-94 от 04.05.1994 г., зарегистрировал ответчицу вместе с дочерью Н. в своей квартире кв.***.Санкт-Петербурга в качестве знакомых.(л.д.22, 25). Брак истца с Коровяковской Р.В. прекращен 05.05.2000 г.(л.д.31). На основании договора купли-продажи от 21.04.2006 г., заключенного между братом истца Ивановым Ю.М. и истцом квартира перешла в собственность истца (л.д.22-24). На 2006 год на момент приобретения квартиры ответчики членами семьи истца не являлись.

Согласно ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владений.

       Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещение.

      Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Ответчики не пользуются спорным жилым помещением. Ответчица Коровяковская Р.В. вступила в новый брак с Ивановым В.Я., поменяв фамилию на фамилию Иванова (л.д.122), проживает со своей дочерью Н., *** г.р., в квартире *** СПб, получает судебные повестки по вышеназванному адресу.

    Истец состоит в браке с Ровновой Н.В., имеет общего ребенка сына Д., *** г.р. В настоящее время намерен продать квартиру и приобрести новую квартиру. Регистрация ответчиц создает трудности в отчуждения квартиры.

         Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коровяковскую Н.В., Иванову Р.В. утратившими право пользования квартирой № *** Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней.

Судья: