Дело № 2-2423/11                                                 21 июня 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Кордюковой Г.Л.

При секретаре Грабельниковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михальчук С.А. к Михайльчуку Н.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Михальчук С.А. обратилась с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры ЖСК № *** Санкт-Петербурга, зарегистрировала право собственности 28.10.1997 г., паевой взнос выплачен 20.10.1994 г. Вступила в брак с ответчиком 20.01.2007 г. Зарегистрировала ответчика в жилом помещение в качестве члена семьи 30.10.2007 г.. Брак прекращен 15 марта 2011 г. С марта 2011 года она в устной форме выставляет ответчику требования об освобождении жилого помещения. Ответчик вывез из квартиры свои вещи, однако отказывается сняться с регистрационного учета.

        Ответчик в суд явился, иск не признал, указав, что в настоящее время он не обеспечен жилым помещением, свою квартиру продал в 2007 году.

         Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, однако считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок 3 месяца.

       Материалами дела подтверждается, что истица является собственником квартиры ЖСК № *** Санкт-Петербурга, зарегистрировала право собственности 28.10.1997 г. (л.д.16,17) Вступила в брак с ответчиком 20.01.2007 г.(л.д.15) Зарегистрировала ответчика в жилом помещение в качестве члена семьи 30.10.2007 г.(л.д.18). Брак прекращен 15 марта 2011 г.(л.д.13)

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владений.

     Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещение.

      Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

            Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 г. № 14 разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать: расторжение брака, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства - могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение в связи с прекращением семейных отношений собственником спорного жилого помещения Михальчук С.А. после расторжения брака.

    Однако суд считает возможным сохранить право ответчика на жилое помещение на срок три месяца, так как ответчик в настоящее время не имеет возможности приобрести себе иное жилое помещение.

         Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Михальчука Н.М. утратившим право пользования квартирой *** Санкт-Петербурга.

Сохранить за Михальчуком Н.М. право пользования квартирой ***Санкт-Петербурга на срок 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней.

Судья: