Дело № 2-2471/11                                                                                    27 июня 2011 г.

в составе председательствующего судьи Мазурова Н.Е.

при секретаре Борониной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Г.С. к Администрации Красносельского района о признании права собственности на незавершенное строительство

УСТАНОВИЛ:

Сергеев Г.С. обратился в суд с иском к Администрации Красносельского района о признании за ним права собственности на незавершенное строительство жилой дом с надворными постройками, расположенный в ***, указывая, что его отец Сергеев С.И., являлся собственником дома на основании договора от 23.04.1970 г. о предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального дома. После постройки дома, расположенного в *** был принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует акт от 11 апреля 1973 г. Истец, согласно домовой книги был зарегистрирован в названном доме и проживал в нем, пользуется домом и после смерти своего отца Сергеева С.И., умершего 11.03.2000 года. После смерти наследодателя в установленный законом срок обратился к нотариусу, который отказал выдать свидетельство о праве на наследство, т.к. 06.08.2000 г. дом сгорел, после пожара остался фундамент, за счет личных средств возвел новый дом.

В судебном заседании истец и его представитель, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, поддержали заявленные требования.

Представитель администрации Красносельского района не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Заслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав собранные доказательства, суд считает требования Сергеева Г.С. обоснованными исходя из следующего.

       В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

      Как видно из материалов дела наследодателю Сергееву Г.С. на основании договора от 23.04.1970 г. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального дома. После постройки дома, расположенного в *** был принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует акт от 11.04.1973 г. Истец согласно домовой книги был зарегистрирован в названном доме и проживал в нем, пользуется домом и после смерти отца, умершего 11.03.2000 г. Согласно акта о пожаре от 06.08.2000 г. дом по указанному выше адресу сгорел.

    Из кадастрового паспорта на дом от 30.09.2020 года усматривается, что объект незавершенного строительства, степень готовности объекта 75 %.

Истец согласно копии домовой книги зарегистрирован в названном доме и проживает в нем, пользуется домом и после смерти отца.

     Как, следует из ответа нотариуса Л*** Л.Л. истец своевременно обратился с заявлением о принятии наследства после смерти Сергеева С.И., однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием документов на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

         Признать право собственности за Сергеевым Г.С., *** года рождения, уроженца г. ***, пол мужской, гражданин *** паспорт ***, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, *** на объект незавершенного строительства дом *** в Санкт-Петербурге, общей площадью застройки 35,8 кв.м, кадастровый номер ***.

     Решение суда может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья