Дело № 2-2619/11 30 августа 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Семиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонович В.И. к Меженину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры расположенной по указанному выше адресу, которую на основании ордера № 006681 от 28.06.1982 года была предоставлена ее отцу Бородкину И.В. на семью из трех человек. В ордер в качестве членов семьи были вписаны жена Бородкина З.П. и дочь Бородкина В.И. 28.10.1983 г. Бородкина В.И. зарегистрировала брак с Межениным О.А. с присвоением фамилии Меженина. 21.03.1986 года в спорной квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. 06.01.1998 года брак между Межениной В.И. и ответчиком расторгнут. Фактические брачные отношения прекращены с 1995 г. С этого времени ответчик на указанной жилой площади не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает с 2009 г., какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает с 2009 г., при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик в суд не явился, о времени заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Третье лицо Меженин С.О. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель третьего лица УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя управления (л.д. 25). Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, мнение третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры расположенной по указанному выше адресу, которую на основании ордера № 006681 от 28.06.1982 года была предоставлена ее отцу Бородкину И.В. на семью из трех человек (л.д. 10, 11). В ордер в качестве членов семьи были вписаны жена Бородкина З.П. и дочь Бородкина В.И. 28.10.1983 г. Бородкина В.И. зарегистрировала брак с Межениным О.А. с присвоением фамилии Меженина (л.д. 12). 21.03.1986 года в спорной квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (л.д. 8). 06.01.1998 года брак между Межениной В.И. и ответчиком расторгнут (л.д. 15). Фактические брачные отношения прекращены с 1995 г. С этого времени ответчик на указанной жилой площади не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает с 2009 г., какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает с 2009 г., при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось. 15.05.2010 г. Меженина В.И. зарегистрировала брак с Леонович С.Н. с присвоением фамилии Леонович (л.д. 13). В соответствии со ст. 67, 69 ЖК РФ предусмотрены обязанности нанимателя и членов его семьи. В соответствии с ч. 3 ст. 83, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено сохранение прав по договору социального найма только за теми бывшими членами семьи нанимателя, кто продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса российской Федерации), Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В ходе рассмотрения спора по существу установлено, чтоответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1995 года, то есть уже более 15 лет, это подтверждается представленным в суд актом о не проживании ответчика от 09 декабря 2010 года (л.д. 7) с 2009 года не оплачивает коммунальные услуги по квартире, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, чем существенно нарушает интересы нанимателя квартиры и членов его семьи. Проанализировав указанные выше правовые нормы и обстоятельства рассматриваемого дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и таким образом расторг договор социального найма в одностороннем порядке. Кроме того, в силу ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О свободе передвижения, выборе места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения. Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования истицы к Меженину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. ч. 4 ст. 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Леонович В.И. удовлетворить полностью. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: В.В. Овчаров