Дело № 2-2134/11 22 августа 2010 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Семиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичуриной О.А. к Романченко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** в Санкт-Петербурге. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что является собственником 1/2 доли в квартире № *** в Санкт-Петербурге на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.2008 г. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является сестра истицы Романченко С.А. 19.04.1985 г. в данной квартире зарегистрирован племянник истицы Романченко А.Ю. В 1996 г. ответчик уехал на постоянное место жительства в США. На сегодняшний день ответчик является гражданином США. О его месте нахождения истице ничего не известно, на указанной жилой площади он не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось. Установить его место жительства не представляется возможным. Истица в суд не явилась, о времени заседания извещена надлежащим образом. о причинах неявки суду не сообщила. Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик в суд не явился, место нахождение ответчика неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Третье лицо в судебное заседание не явилась, о времени заседания извещена надлежащим образом. о причинах неявки суду не сообщила. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что истица является собственником 1/2 доли в квартире № *** в Санкт-Петербурге на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.2008 г. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является сестра истицы Романченко Светлана Анатольевна. 19.04.1985 г. в данной квартире зарегистрирован племянник истицы Романченко А.Ю. В 1996 г. ответчик уехал на постоянное место жительства в США. На сегодняшний день ответчик является гражданином США. О его месте нахождения истице ничего не известно, на указанной жилой площади он не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось. Установить его место жительства не представляется возможным. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги по квартире, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, чем существенно нарушает интересы собственников квартиры. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом». В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, более 15 лет не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, чем нарушает права истицы. Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Мичуриной О.А. удовлетворить полностью. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: В.В. Овчаров