Дело № 2-2416/11 29 августа 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Семиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разинкова О.Н. к Ерохину Е.А., Ерохиной М.А., Ерохину С.Е., Ежковой Е.Е. действующей в своих интересах и интересах Ежковой П.И., *** г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд к Ерохину Е.А., Ерохиной М.А., Ерохину С.Е., Ежковой Е.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, к Ежковой Е.Е. действующей в своих интересах и интересах Ежковой П.И., *** г.р., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, а также к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - квартирой *** Санкт-Петербурге. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он проходит военную службу по контракту в в/ч *** и подлежит увольнению с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Общая продолжительность военной службы составляет 25 лет в календарном исчислении. Решением жилищной комиссии в/ч *** от 14.02.2005 г. (протокол № 110) Разинкову О.Н. предоставлена освободившаяся однокомнатная квартира по адресу:г.Санкт-Петербург, ***. До распределения указанной квартиры Разинкову О.Н. в ней проживали Ерохин Е.А., Ерохина М.А., Ерохин С.Е., Ежкова (Ерохина) Е.Е. Вместе с тем семье Ерохиных в 2005 г. предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, ***. После получения квартиры в декабре 2005 г. семья Ерохиных выехала и проживает в г. *** по указанному адресу. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Кроме того, в 2010 г. Ежкова (Ерохина) Е.Е. зарегистрировала квартире *** Санкт-Петербурге в свою малолетнюю дочь П. После распределения квартиры и по настоящее время Разинкову О.Н. проживает в квартире в *** и несет бремя содержания расходов. Однако, обратившись в Тайцевскую КЭЧ района и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с просьбой заключить договор социального найма по квартире, расположенной по адресу:г.Санкт-Петербург, ***, получил отказ, поскольку в данной квартире зарегистрированы Ерохины. Ответчики Ерохины представили отзыв, указав, что не претендуют на квартиру по адресу:г.Санкт-Петербург, ***, выселились из данного жилого помещения добровольно, а несовершеннолетняя Полина никогда не приобретала права пользования данным жилым помещением. Однако сняться с регистрации Ерохины не могут поскольку на протяжении более 5 лет не могут заключить договор социального найма, по занимаемой квартире в г. Пушкине, и соответственно зарегистрироваться в ней. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик Ерохин Е.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, в удовлетворении требований просил отказать. Представитель ответчиков Ерохиных в судебное заседание явился исковые требования не признал, в удовлетворении требований просил отказать, указав что Ерохины являются ненадлежащими ответчиками по гражданскому делу. Представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что Решением жилищной комиссии в/ч *** от 14.02.2005 г. (протокол № 110) Разинкову О.Н. предоставлена освободившаяся однокомнатная квартира по адресу:г.Санкт-Петербург, ***. До распределения указанной квартиры Разинкову О.Н. в ней проживали Ерохин Е.А., Ерохина М.А., Ерохин С.Е., Ежкова (Ерохина) Е.В. Вместе с тем семье Ерохиных в 2005 г. предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, ***. После получения квартиры в декабре 2005 г. семья Ерохиных выехала и проживает в г. Пушкин по указанному адресу. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Кроме того, в 2010 г. Ежкова (Ерохина) Е.Е. зарегистрировала квартире *** Санкт-Петербурге в свою малолетнюю дочь П. После распределения квартиры и по настоящее время Разинкову О.Н. проживает в квартире в *** и несет бремя содержания расходов. Однако, обратившись в Тайцевскую КЭЧ района и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с просьбой заключить договор социального найма по квартире, расположенной по адресу:г.Санкт-Петербург, ***, получил отказ, поскольку в данной квартире зарегистрированы Ерохины. В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса российской Федерации), Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В ходе рассмотрения спора по существу установлено, чтоответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2005 года, то есть уже более 5 лет, это подтверждают и сами ответчики. Проанализировав указанные выше правовые нормы и обстоятельства рассматриваемого дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и таким образом расторгли договор социального найма в одностороннем порядке. С учетом того обстоятельства, что истец вселен в жилое помещение в установленном порядке, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, производя оплату коммунальных платежей суд полагает требования истца об Обязании ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключить с ним договор социального найма подлежащими удовлетворению В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего такие права. Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования истица подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. ч. 4 ст. 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Разинкова О.Н. удовлетворить полностью. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: В.В. Овчаров