Дело № 2-2959/11 08 ноября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Власовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцовой А.С. к Усманову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Молодцова А.С. обратилась в суд с иском к Усманову И.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что согласно договора передачи в собственность № А-52626-06 от 15.06.2006 г. и договора купли-продажи за № Д-1148 от 23.04.1997 г. истица имеет в собственности на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, ***. В 1997 г. в спорной квартире зарегистрирован ответчик, бывший на тот период мужем матери истицы. Ответчик после регистрации и по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в её проживании на данной жилой площади не чинилось. Фактически где проживает ответчик неизвестно.

Истица в суд не явилась, о времени заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик в суд не явился, место нахождение ответчика неизвестно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, мнение ответчика, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно договора передачи в собственность № А-52626-06 от 15.06.2006 г. (л.д. 14) и договора купли-продажи за № Д-1148 от 23.04.1997 г. (л.д. 6-8) истица имеет в собственности на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, ***. В 1997 г. в спорной квартире зарегистрирован ответчик Усманов И.А., бывший на тот период мужем матери истицы (л.д. 34).

Мать истицы Молодцова Ю.Н. зарегистрировала брак с ответчиком 13.04.1994 г. (л.д. 17). Брак расторгнут решением Красносельского районного суда 18.05.2006 г. (л.д. 18).

Ответчик после регистрации и по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в её проживании на данной жилой площади не чинилось. Фактически где проживает ответчик неизвестно.

Согласно справке участкового от 07.06.2011 года ответчик Усманов И.А. по адресу: г. Санкт-Петербург, *** не вселялся, не проживает, его личных вещей в квартире нет (л.д. 15).

Согласно акта ООО «***» от 07.06.2011 г. Усманов И.А. по адресу: г. Санкт-Петербург, *** не вселялся, не проживает, его личных вещей в квартире нет (л.д. 16).

Согласно постановлению о розыске должника-гражданина по исполнительному производству о взыскании алиментов от 12.04.2010 г. в связи с отсутствием сведений о местонахождении Усманова И.А., 12.05.1971 г.р. был объявлен в розыск (л.д. 23-24).

Согласно справке судебного пристава-исполнителя от 30.08.2011 г. Усманов И.А. уклоняется от уплаты алиментов и его задолженность по алиментам составляет 136966 рублей 23 копейки (л.д. 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

«По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.»

Таким образом, в силу ст.ст. 31, 35 ЖК РФ после прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, соответственно утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

В ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик никогда не проживал в квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, ***, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в её проживании на данной жилой площади не чинилось.

Кроме того, в силу ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О свободе передвижения, выборе места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования истца к Усманову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Молодцовой А.С. удовлетворить полностью.

1.     Признать Усманова И.А., *** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, ***.

2.     Снять с регистрационного учета Усманова И.А., *** г.р., в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ***.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: В.В. Овчаров