Дело № 2-2330/11 27.09.2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ражевой О.Н..

при секретаре Борыгиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Панченко И.В., Панченко С.А., Семеновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире *** в СПб, принадлежащей ответчице Панченко И.А. на основании договора купли-продажи от 26.12.2007 года, ответчики Панченко С.А. и Семенова Н.А. имеют право пользования спорной квартирой и в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за коммунальные и иные платежи, однако ответчики не выполняют свои обязанности надлежащим образом и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106 851руб. 43 коп.

Представитель истца, Евтерева Е.В., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако от получения повесток уклоняются, суд рассмотрел дело в их отсутствие в заочном производстве.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела видно и в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают в 4-х комнатной квартире по адресу: СПб, ***. Указанная выше квартира принадлежит ответчице Панченко И.В. на основании договора купли-продажи от 26.12.2007 г. (л.д.5), ответчики Панченко С.А. и Семенова Н.А. имеют право пользования спорной квартирой и в соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за коммунальные и иные платежи, однако имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106 851 руб. 43 коп. за период с 01.05. 2008 г. по 28.02.2011 г.

04.04.2011 г. ответчикам было направлено уведомление об уплате указанной выше задолженности (л.д.6), однако до настоящего времени задолженность не уплачена. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную выше задолженность, согласно представленному расчету (л.д.7-9), и госпошлину по делу в размере 3 337 руб. 03 коп.

Учитывая собранные по делу доказательства, оценивая их в совокупности, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» с Панченко И.В., *** г.р., уроженки ***, Панченко С.А., *** г.р., уроженца ***, Семеновой Н.А., *** г.р., уроженки ***, солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106851 (сто шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) руб. 43 коп., госпошлину по делу в размере 3337 (три тысячи триста тридцать семь) руб. 03 коп., а всего 110188 (сто десять тысяч сто восемьдесят восемь) руб. 46 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: