Дело № 2-249/11 16.08.2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи- Новиковой Н.В.,

при секретаре Власовой О.В.,

с участием прокурора Балашова В.В.,

при участии представителя ответчиков по доверенности от 12.07.2011 Молодановой В.К., представителя Администрации района по доверенности от 30.12.2010 Кравцовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга к Кощакову Н.П., Суббочевской Н.Н., Кощаковой Н.И. о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация района обратилась в суд с иском о выселении ответчиков в составе 3 человек из 3-комнатной аварийной квартиры в 2-комнатную благоустроенную квартиру общей площадью 69.70 кв.м. Представитель на иске настаивал, ссылаясь на необходимость переселения из изношенного жилого фонда.

Ответчики не согласны с иском, полагают, что, по данным основаниям, им должна быть предоставлена квартира в порядке улучшения жилищных условий (по нормам предоставления), т.е. большего размера.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению, поскольку Администрацией района соблюдены все нормы законодательства.

Исследовав доводы сторон, письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 года № 1586 «О плане мероприятий по расселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных непригодными для проживания, на 2004-2010 годы» аварийный дом №***, расположенный по *** г. Красное Село в Санкт-Петербурге, был включен в адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащих сносу, подлежащих расселению в 2009 году.

Ответчики зарегистрированы в 3-комнатной квартире *** в Санкт-Петербурге, общей площадью по данным ПИБ 64.9 кв.м, в том числе жилой – 47.8 кв.м. (л.д.87-88).

Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении ответчиков из занимаемой ими 3-комнатной квартиры в 3-комнатную квартиру *** в Красном Селе Санкт-Петербурга, общей площадью 69.70 кв.м, в том числе жилой - 42,90 кв.м., ссылаясь на то, что ответчикам 10.12.2009 года был выдан смотровой лист на указанную жилую площадь, однако они отказались от предложенной квартиры в связи нежеланием проживать в одной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 84 и ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При этом согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п. 2 ст. 89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры Или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, ответчики совместно проживают и зарегистрированы в 3-х комнатной квартире по *** в Санкт-Петербурге и им Администрацией района предоставлена большая по размеру квартира, чем они занимали, в благоустроенном новом доме, при предоставлении которого истцом были учтены все вышеуказанные требования законодательства. При этом общая площадь жилого помещения, приходящаяся на ответчиков, является большей, чем в квартире, из которой они подлежат выселению, ее размер также соответствует нормам Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 18.07.2005 года № 89-рп с учетом того, что ответчики не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Расчет предоставляемой площади произведен истцом, судом проверен и является верным.

Доводы ответчиков о том, что им должна быть представлена квартира по нормам предоставления в силу ст. 89 ЖК РФ- основаны на неверном толковании действующего законодательства, регулирующего жилищные правоотношения. Переселение из аварийного жилого фонда- это не предоставление жилых помещений в порядке улучшения и очередности, государство таким образом выполняет обязанность по контролю за безопасными условиями жизни граждан, переселенные граждане не лишены возможности продолжать состоять на учете в предоставлении жилых помещений после их переселения в неаварийное жилье.

Юридически значимыми обстоятельствами при предоставлении жилого помещения в случае выселения из жилого помещения, расположенного в доме, подлежащим сносу (реконструкции), является благоустроенность жилого помещения, его расположенность в черте того же населенного пункта и равнозначность по общей жилой площади ранее занимаемому жилому помещению.

Доводы ответчиков о неверном метраже квартиры по Гатчинскому шоссе (из которой они выселяются) опровергнуты представленными в дело данными органа технической инвентаризации (л.д.87-88) и, в рассматриваемом случае, правового значения для рассмотрения спора не имеют.

Остальные доводы ответчиков ничем не подтверждены, предоставляемая квартира имеет стандартную планировку по проекту, недостатков жилого помещения не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 3,55-60,67,167,113,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск –удовлетворить.

Выселить из Кощакова Н.П., Суббочевскую Н.Н., Кощакову Н.И. 3-комнатной квартиры *** в Санкт-Петербурге с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения- трехкомнатной квартиры *** в Красном Селе Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: