Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Петровой А.В.

при секретаре Сазаевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутузовой Н.К. к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бутузова Н.К. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ***, и признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру. В обоснование требований истец указала, что 01.03.2011 года между Малаховым О.Ф. и Жилищным комитетом Санкт-Петербурга был заключен договор мены, в соответствии с которым в собственность Малахова О.Ф. переходила вышеуказанная квартира. 19.03.2011 года Малахов О.Ф. умер. 26.04.2011 года указанный договор был зарегистрирован в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Истец является наследником Малахова О.Ф. после его смерти по закону. В связи с изложенным, истец просит включить в наследственную массу после умершего Малахова О.Ф. квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ***, и признать за ней как за наследником по закону право собственности на данную квартиру.

В судебное заседание истец Бутузова Н.К., явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Жилищный комитет Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д.62), об уважительности причины неявки в суд не сообщил, возражений не представил (л.д.69).

Третье лицо нотариус М*** Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила (л.д.55).

Третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу (бывшее УФРС по СПб и ЛО) судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещалось (л.д.59,60), об уважительности причины неявки в суд не сообщило, возражений по иску не представило.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля К*** Т.Д., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием…

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что 01.03.2011 года между Санкт-Петербургским государственным учреждением «Горжилобмен» и Малаховым О.Ф. был заключен договор мены № 3940-М-3 о передачи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ***, в частную собственность Малахова О.Ф., в ответ Малахов О.Ф. передал в собственность Санкт-Петербурга 145/540 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, *** (л.д.44-47).

29.03.2011 года указанный договор и право собственности Малахова О.Ф. на спорную квартиру были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 47,50).

19.03.2011 года Малахов О.Ф. умер (л.д. 12).

Малахов О.Ф. и Бутузова В.П. являются братом и сестрой (л.д.13,14,21).

В установленный законом срок после смерти Малахова О.Ф. к нотариусу Санкт-Петербурга М*** Е.В. обратилась Бутузова Н.К. с заявлением о принятии наследства по закону (л.д.34), нотариусом заведено наследственное дело № 6/2011, наследников первой очереди не имеется (л.д.16), заявлений от других наследников нотариусу не поступало (л.д.57).

Свидетель К*** Т.Д. суду показала, что Малахов О.Ф. являлся жителем блокадного Ленинграда, в связи с чем ему была предоставлена от государства квартира, однако въехать в квартиру он не успел в связи со смертью, до смерти Малахов О.Ф. проживал совместно с Бутузовой В.П.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.

При указанных обстоятельствах, исковые требования заявлены законно и обоснованно. По независящим от Малахова О.Ф. причинам, в силу его смерти, договор мены и право собственности Малахова О.Ф. не были зарегистрированы в установленном законом порядке при его жизни. Ответчик, третьи лица не представили возражений относительно исковых требований. Учитывая изложенное, спорная квартира может быть включена в наследственную массу после смерти Малахова О.Ф. и в порядке наследования по закону подлежит передаче в собственность Бутузовой В.П.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить однокомнатную квартиру № ***, общей площадью 41,50 кв.м., расположенную на 2 этаже в доме № *** в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Малахова О.Ф., умершего 19.03.2011 года.

Признать за Бутузовой Н.К., *** года рождения, уроженкой города ***, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ***, имеющей паспорт гражданина *** ***, выданный *** отделом милиции Выборгского района Санкт-Петербурга *** года, право собственности на однокомнатную квартиру № ***, общей площадью 41,50 кв.м., расположенную на 2 этаже в доме № *** в Санкт-Петербурге, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 10-дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: