о признании недействительным протокола общего собрания ЖСК



Дело № 2-377/12 3 апреля 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красносельский Федеральный районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Мазурова Н.Е.

при секретаре Демичевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Боборыкиной О.В. о признании недействительным протокола общего собрания ЖСК-***

УСТАНОВИЛ:

Боборыкина О.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать недействительным протокол общего собрания ЖСК-*** в форме заочного голосования от 10 октября 2011 года об одобрении и продлении договора, заключенного с ООО «***» 1 сентября 2008 года по управлению многоквартирным домом № ***, ссылаясь на допущенные нарушения при его проведении, в том числе, из-за отсутствия кворума. Впоследствии дополнительно просила возместить ей расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

Определением Красносельского районного суда от 26 января 2012 года производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу решения Красносельского районного суда от 30 ноября 2011 года, удовлетворившего требования Боборыкиной ОВ. о признании недействительным вышеназванного договора от 01.09.2008 г., в связи с обжалованием ООО «***» данного судебного постановления. Производство по делу затем определением суда возобновлено, в связи с возвращением кассационной жалобы, в виду не выполнения заинтересованным лицом определение судьи об оставлении жалобы без движения.

В судебном заседании представитель Боборыкиной О.В. поддержала её требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ЖСК-***, уклонился от явки в судебное заседание, направленная в его адрес судебная повестка, возвращена по истечении срока её хранения в почтовом отделении. Учитывая его участия в судебном заседании 26.01.2012 г., где он не согласился с требованиями Боборыкиной О.В., суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело без его участия.

Заслушав доводы представителя заявительницы, исследовав собранные доказательства, суд считает требования Боборыкиной О.В. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из протокола общего собрания членов ЖСК-*** в форме заочного голосования от 10 октября 2011 года членами этого жилищного кооператива принято решение об одобрении и продлении договора с ООО « ***» по управлению и обслуживанию жилого дома № *** от 1 сентября 2008 года (л.д. 16).

Данный договор от 1 сентября 2008 года, заключенный между ЖСК-*** и ООО «***» по управлению и обслуживанию названного выше многоквартирного жилого дома, решением Красносельского районного суда от 30 ноября 2011 года признан недействительным (л.д. 44-45).

В решении суда, вступившего в настоящее время в законную силу, указывается, что заключенный сторонами договор от 01.09.2008 г. не свидетельствует об изменении способа управления названным домом в смысле положения ст. 161 ЖК РФ. Он предусматривает не только передачу управление домом, но и содержит условие о передаче полномочий председателя ЖСК-***, что противоречит нормам права.

Из содержания обжалуемого Боборыкиной О.В. решения общего собрания членов ЖСК-*** от 10.10.2011 г., следует, что оно было принято с тем, чтобы одобрить и продлить действие договора от 01.09.2008 г., который впоследствии решением Красносельского районного суда от 30.11.2011 г. признан недействительным.

При таких обстоятельствах требования Боборыкиной О.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным, исходя из принципа разумности, возместить частично расходы заявительницы на оплату услуг её представителя на основании представленного договора об оказании ей юридических услуг, расписки представителя о получении денег. Таким образом, с заинтересованного лица в пользу заявительницы надлежит взыскать *** рублей и расходы по госпошлине, в силу положения ст. 98 ГПК РФ, в размере *** рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным протокол общего собрания ЖСК-*** в форме заочного голосования от 10 октября 2011 года.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № *** в пользу Боборыкиной О.В.судебные расходы в размере *** рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья