Дело № 2-679/12 30 января 2012 г.

в составе председательствующего судьи Мазурова Н.Е.

при секретаре Демичевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Н.В. к Трубецкой О.Г. о взыскании в качестве неосновательного обогащения денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Черных Н.В. обратился в суд с иском к Трубецкой О.Г. о взыскании в качестве неосновательного обогащения *** рублей, переданных ей в период с 15 ноября по 16 декабря 2008 года по распискам за оказание услуг по приобретению для него земельного участка площадью 4,5 га, расположенного в Выборском районе Ленинградской области. Ответчица не выполнила свои обязательства по оформлению договора купли-продажи земельного участка и не вернула ему эти деньги, стала скрываться от него, в связи с чем он был вынужден обратиться в РУВД Центрального района о привлечении её к уголовной ответственности. В обосновании своих требований истец сослался на составленные ответчицей расписки о получении от него в разные периоды денег, указал на постановление старшего следователя СУ при УВД по Центральному району от 16 мая 2011 года о возбуждении по данному факту уголовного дела.

В судебном заседании Черных Н.В., ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, поддержал свои требования.

Трубецкая О.Г. с требованиями Черных Н.В. не согласилась, пояснила, что полученные от него деньги были ей переданы для дальнейшего оформления земельного участка в собственность истца. Для этого вначале необходимо было изменить правовой статус из земель сельскохозяйственного назначения перевести в категории земель используемых для индивидуального жилищного строительства.

Заслушав доводы сторон, исследовав собранные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как видно из заключенного 15 ноября 2008 года сторонами договора, ответчица обязывалась в течение месяца за *** рублей оформить для Черных Н.В. договор купли-продажи земельного участка площадью 4,5 га, расположенного в пос. Грибной Выборского района Ленинградской области, путем перевода земельного участка в статус индивидуального жилищного строительства (л.д.13). Согласно составленными ответчицей расписками, она получила от истца в общей сложности всю сумму денег, указанную в названном договоре, то есть *** рублей, в течение месяца разными суммами с 15 ноября 2008 года по 16 декабря 2008 года (л.д. 14-18). Ответчица не отрицает получения от истца этих денег.

Доводы истца об уклонении ответчицы от выполнения своих обязательств по вышеназванному договору и получением Трубецкой О.Г. названной суммы денег, кроме признания этого факта ответчицей, также подтверждаются постановлением старшего следователя СУ при УВД по Центральному району Санкт-Петербурга от 16 мая 2011 года о возбуждении по данному факту уголовного дела (л.д. 10-11).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

С учетом названных выше обстоятельств и в соответствии с положением названной статьи Гражданского кодекса, требования истца о взыскании с ответчицы *** рублей, как неосновательное обогащение, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчицы о том, что она полученные от истца деньги предавала другому лицу, который непосредственно занимался оформлением и передачей Черных Н.В. спорного земельного участка, не являются основанием для её освобождения от материальной ответственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Взыскать с Трубецкой О.Г. в пользу Черных Н.В. *** рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья