о взыскании задолженности

Дело № 2-198/11 14 марта 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

При секретаре Сухаревой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Жилищное Агентство» к Гицевич В.Г., Гицевич И.В., Володину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и оплате предоставленных коммунальных услуг, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков Гицевич В.Г. и Володина А.В. задолженность в сумме 22 552,55 рублей за период с 01.09.07 года по 01.07.09 года, с ответчиков Гицевич В.Г., Гицевич И.В., Володина А.В. за период с 01.07.2009 года по 01.08.2010 года - 25 501,30 рублей, и с Гицевич В.Г., Гицевич И.В. за август 2010 года в сумме 1 299,84 рублей. В обоснование иска указал, что ответчики имеют задолженность в указанном размере, пользуясь по договору социального найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ***. Кроме того, истец просит возместить ему расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков пропорционально взысканных сумм.

Представитель истца Франчук Ю.В., по доверенности л.д.24, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гицевич В.Г. в судебном заседании исковые требования по праву признал, не согласен с размером задолженности, пояснил, что качество предоставляемых услуг истца не соответствует начисленным суммам, однако доказательств этому не представил, просил отказать в удовлетворении указанных требований. Кроме того пояснил, что ответчик Володин А.В. в квартиру никогда не вселялся, его регистрация носит формальный характер.

Ответчик Гицевич И.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Володин А.В. в суд не явился, повестки и другие извещения неоднократно в его адрес по месту регистрации, но за их получением ответчик не являлся, другого адреса регистрации либо места жительства, ответчиком суду не представлено. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что ответчику неоднократно направлялись судебные извещения по его месту жительства, суд пришел к выводу, что данные извещения были доставлены адресату, однако, ответчик за получением заказной корреспонденцией судебной повестки не явился на почту, что суд расценивает как уклонение от получения судебных извещений суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и вышеназванными статьями ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики занимают по ордеру двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, *** (л.д.34). Ответчики систематически нарушают свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма образовавшейся на лицевом счете по указанному адресу составляет за период с 01.09.07 года по 01.07.09 года в сумме 22 552,55 рублей, за период с 01.07.2009 года по 01.08.2010 года в сумме 25 501,30 рублей, по состоянию на август 2010 года в сумме 1 299,84 рублей (л.д.58-125-квитанции).

Согласно положений статей 67, 69, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положений ст.323,325 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что ответчик Володин А.В. в спорную квартиру никогда не вселялся, его регистрация по данному адресу носила формальный характер, членом семьи Гицевич В.Г. он также не является. Представитель истца пояснила, что начисление по техническому обслуживанию производится исходя из площади метража жилой площади, а по коммунальным услугам, которые начисляются в зависимости от количества зарегистрированных граждан, по спорной квартире сделан перерасчет за Володина А.В. Таким образом, факт проживания или не проживания Володина А.В. на спорной площади не влияет на размер имеющейся задолженности. В связи с чем, суд пришел к выводу, что в требованиях к Володину А.В. о взыскании платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги следует отказать.

Бремя содержания жилой площади должно быть распределено на ответчиков Гицевич В.Г. и Гицевич И.В., являющихся членами одной семьи и фактически проживающих на спорной жилой площади.

Сумма задолженности объективно подтверждена расчетом, сомнений у суда не вызывает. Оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание начислялась согласно действующим тарифам, с учетом недопоставленных услуг. Коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения предоставлялись надлежащим образом, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Доводы Гицевич ВГ. о том, что жилищными органами некачественно оказывались коммунальные услуги, не подтверждены объективно.

На основании Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в обязанности жильца входит: оплачивать коммунальные услуги, при обнаружении неисправностей в работе сантехнического оборудования, о перерывах в предоставлении коммунальных услуг незамедлительно сообщить в аварийно-диспетчерскую службу, информировать жилищную организацию об изменении условий пользования коммунальными услугами и их оплатой. Для произведения перерасчета гражданин должен обратиться в жилищно-эксплутационные службы для фиксирования факта о непредставлении услуг. Судом установлено, что с заявлением о перерасчете, в связи с непредставлением услуг, ответчики за спорный период не обращались.

Оценив по делу все собранные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиками не выполняется обязанность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию, требования истца о взыскании задолженности основаны на требованиях законодательства и подтверждены письменными доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Гицевич В.Г. в пользу истца подлежит взысканию государственная в размере1378 руб. 60 коп., с ответчика Гицевич И.В. 502 руб. 01 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 67,69, 153 ЖК РФ, ст.ст.323, 325 ГК РФ, ст.98,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Гицевич В.Г., *** года рождения в пользу ГУ «Жилищное Агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 01.07.2009 года в сумме 22 552 рублей 55 копеек.

Взыскать солидарно с Гицевич В.Г., *** года рождения, Гицевич И.В., *** года рождения, в пользу ГУ «Жилищное Агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 31.08.2010 года в сумме 26 801 рубль 14 копеек.

Взыскать с Гицевич В.Г. в пользу ГУ «Жилищное Агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» расходы по госпошлине 1 378 рублей 60 копеек.

Взыскать с Гицевич И.В. в пользу ГУ «Жилищное Агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» расходы по госпошлине 502 рубля 01 копейка.

В удовлетворении исковых требований ГУ «Жилищное Агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к ответчику Володину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через канцелярию районного суда.

Судья: