Дело № 2-451/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 16 марта 2011 года
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кудашкиной О.В.
При секретаре Ливановой Р.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Кондрашовой С.А., Кондрашову А.А., Павлову В.А., Павлову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате квартирной платы, сославшись на то, что ответчик Кондрашова С.А. является собственником квартиры по адресу Санкт-Петербург, ***, ответчики Кондрашова А.А., Павлов В.А., Павлов А.А., по настоящему делу зарегистрированы в спорном жилом помещении и несут ответственность за обязательства по оплате коммунальных платежей. Истец ссылается на то, что у ответчиков с 10.10.2006 по 03.08.2010 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 150 729 рублей. В судебном заседании 31 января 2011 года представитель истца представил уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг на содержание и ремонт жилья за период с 01.11.2006 года по 31.07.2010 года в сумме 78 237 рубля 03 копейки (л.д. 74), а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 548 рублей 20 копеек.
В судебном заседании представитель ТСЖ «***» Солдатова И.В. действующая на основании доверенности (л.д. 54), поддержала полностью исковые требования, просил взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 78 273 рубля 03 копейки, госпошлину в сумме 2 548 рублей 20 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 рублей.
Ответчики Кондрашова А.А., Павлов А.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, просили предоставить рассрочку платежей.
Ответчик Кондрашова С.А., являясь несовершеннолетней, действует в лице законного представителя Кондрашовой А.А., Павлов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРП (л.д. 10) квартира расположенная по адресу: Санкт-Петербург, *** принадлежит на праве частной собственности Кондрашовой С.А. Как усматривается из справки формы 9 (л.д. 11) совместно с ней зарегистрирована её мать Кондрашова А.А., брат Павлов В.А. и отец Павлов А.А. Согласно расчету задолженности квартплаты за период с 01.11.2006 года по 31.07.2010, а также карточки лицевого счета (л.д. 12-13) у ответчиков имеется задолженность в сумме 78 273 рубля 03 копейки (л.д. 75).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…»
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Ответчиками в ходе судебного заседания было заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Таким образом сумма в размере 9668 рублей 82 за период с 01.11.2006 года по 31.09.2007 года не подлежит взысканию с ответчиков, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, что не оспаривалось истцовой стороной.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований истца в сумме 2 216 рублей 93 копейки, соответственно с каждого ответчика подлежит взысканию сумма в размере 738 рублей 97 копеек.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом в ходе рассмотрения дела суд полагает целесообразным взыскать с соответчиков в равных долях в силу положений ст. 100 ГПК РФ. Судебные расходы по делу на оплату услуг представителя составляют сумму в размере 2000 рублей ( л.д. 77-78), таким образом с каждого ответчика подлежит взысканию сумма в размере 666 рублей 66 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ТСЖ «***» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно за с Кондрашовой А.А., Павлова В.А., Павлова А.А. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2007 года по 31.07.2010 года в размере 68 604 рублей 21 коп.
Взыскать с Кондрашовой А.А. ТСЖ «***» 738 рублей 97 коп. в счет оплаты государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 666 рублей 66 коп.
Взыскать с Павлова В.А. в пользу ТСЖ «***» 738 рублей 97 коп. в счет оплаты государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 666 рублей 66 коп.
Взыскать с Павлова А.А. в пользу ТСЖ «***» 738 рублей 97 коп. в счет оплаты государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 666 рублей 66 коп.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.
Судья: О.В. Кудашкина.