Дело № 2-1581 19 июля 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Охотской Н.В.
При секретаре Лебедевой А.С.
С участием адвоката Федорова Л.П.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Загорского П.В. к ООО «Жилкомсервис №ХХ Кировского района» о возмещении ущерба от залива квартиры
У С Т А Н О В И Л :
Истец является собственником кв. ХХ д. ХХ по ул.ХХХ в Санкт-Петербурге, где зарегистрирован и проживает.
В период с ХХ по Х февраля в результате пролития талой воды с кровли произошел залив указанной квартиры.
Истец обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис №ХХКировского района» о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры в сумме 130 000 руб., расходов на оказание правовой помощи в сумме 10 000 руб., расходы на составление сметы 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 900 руб.
В обоснование указав, что организацией, отвечающей за техническое обслуживание общего имущества является ответчик. Залив произошел по причине ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по содержанию дома.
Истец в суд явился, на иске настаивал.
Адвокат Федоров Л.П., действующий в интересах истца заключение экспертизы не оспаривал, поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №ХХ Кировского района» Шерстов И.Б. в суд явился, иск признал по праву. Сумму расходов на оказание правовой помощи полагал завышенной.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Истец зарегистрирован и проживает в кв. ХХ д. ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге л.д. 58).
В 20ХХг. ООО «ХХХ» проводился капитальный ремонт кровли указанного дома л.д. 55 – 64 т.1).
Как усматривается из п. 2.1 Устава ООО ''Жилкомсервис №ХХ Кировского района'' целями деятельности Общества являются удовлетворение общественных потребностей в товарах, работах и услугах, связанных с организацией управления жилищным фондом, обеспечением технической эксплуатации жилищного фонда и организации предоставления коммунальных услуг.
ХХ.ХХ.20ХХг. ООО «Жилкомсервис №ХХ Кировского района» был составлен акт по факту залива квартиры истца с кровли л.д. 6).
Истцом представлен отчет №ХХХ от ХХ.ХХ.ХХг. об оценке стоимости восстановительного ремонта составленный ООО «ХХХ»л.д. 12 - 56). В соответствии с представленным отчетом стоимость ремонта составляет 130 000 руб., истцом оплачено составление отчета согласно приходному кассовому ордеру в сумме 5 000 руб. л.д. 7).
По ходатайству ответчика по делу была назначена судебная строительная техническая экспертиза.
Согласно заключения эксперта № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХг. ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ХХХ», стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 109 941 руб. л.д. 73 – 93).
В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, ответчик обязан обеспечить исправное содержание кровли и системы водоотвода, а также осуществлять очистку кровли от снега и наледи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что залив квартиры произошел по вине ответчика, в пользу истца надлежит взыскать стоимость восстановительного ремонта квартиры - 109 941 руб., расходы на составление сметы ремонта в сумме 5 000 руб.
Расходы на оказание правовой помощи в сумме 10 000 руб. в силу ст. 100 ГПК РФ суд считает завышенными, в пользу истца надлежит взыскать 5 000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан к оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям – в сумме 3 398,82 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Жилкомсервис №ХХ Кировского района» в пользу Загорского П.В. стоимость восстановительного ремонта – 109 941 руб., расходы по составлению сметы в сумме 5 000 руб., расходы на оказание правовой помощи в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 398,82 руб., а всего 123 339 (сто двадцать три тысячи триста тридцать девять) руб. 82 коп.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис №ХХ» госпошлину в доход государства в размере 3 666 (три тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб. 80 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Кировского районного суда.
Судья Н.В. Охотская