Дело № XXX/10 ХХХгода
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Муравлевой О.В.,
при секретаре Никитиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.З. Р. к Л. Д.Б.о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица К. З.Р. является собственником комнаты размером 20.10 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, ул. ХХХ д. ХХ, кв. ХХ.
На данной жилой площади зарегистрированы: К. З.Р. – истица по делу, Л. Д.Б. – ответчик по делу. Так же в данной квартире зарегистрирован С. Э.Ш.
Истица, обратилась в суд с иском и просит признать ответчика Л. Д.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой размером 20.10 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге, сняв его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи доли квартиры № ХХХ от года она является собственником указанного жилого помещения, на данной жилой площади по просьбе ее знакомых с ХХ.ХХ.20ХХ года был зарегистрирован Л. Д.Б. с целью трудоустройства, однако, ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, членом ее семьи он не является, в настоящее время место проживания и нахождения Л.Д.Б. истице не известно. Данное жилое помещение необходимо истице, как собственнику для личного пользования л.д. 3-4).
Истица К.З.Р. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик Л.Д.Б. о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом л.д.31,34,43-44), в суд не явился, по месту регистрации не проживает л.д. 37,48), его место нахождение не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
3-е лицо – УФМС Кировского района по СПб и ЛО о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился, представили письменный отзыв, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя л.д.35).
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетелей Т. К.В., Т. О., обозрев материалы гражданского дела № ХХХ, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что К. З.Р. является собственником комнаты размером 20.10 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, ул. ХХХ д. ХХ, кв. ХХ, на основании договора купли-продажи доли жилого помещения № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года, свидетельство о государственной регистрации права ХХХ л.д.6), номер регистрации ХХХ л.д.6).
Также из материалов дела следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы К.З.Р. – истица по делу, Л.Д.Б. – ответчик по делу зарегистрированный с ХХ.ХХ.20ХХ года. Так же в данной квартире зарегистрирован С. Э.Ш. л.д. 5).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из объяснений истицы усматривается, что Л. Д.Б. был зарегистрирован по данному адресу по просьбе ее знакомых с целью возможного трудоустройства, однако ответчик на спорную жилую площадь не вселялся, не проживал, его вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в настоящее время место нахождения и проживания Л.Д.Б. истице не известно. Собственником данного жилого помещения и членом ее семьи ответчик не являлся. В настоящее время жилое помещение необходимо истице для использования в личных целях.
Данные объяснения не оспариваются ответчиком Л. Д.Б., и объективно подтверждаются показаниями свидетелей Т. К.В., Т. О.
Не доверять, показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет, поскольку они последовательны и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик был зарегистрирован в квартире, которая является собственностью истицы, в жилое помещение не вселялся и не проживал, к членам семьи истицы не относится, его регистрация в квартире истицы ущемляет ее права, как собственника, указанное жилое помещение необходимо истице для личного пользования, суд считает, что исковые требования о признании Л. Д.Б., не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой размером 20.10 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт - Петербурге, подлежат удовлетворению.
Также из материалов дела усматривается, что решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года по гражданскому делу № ХХХ признана недействительной регистрация Л. Д.Б. по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, кв. ХХ, на основании паспорта гражданина РФ как совершенную на основании не соответствующих действительности сведений и документов л.д.45-47).
Данное решение вступило в законную силу ХХ.ХХ.20ХХ года.
Учитывая, что имеется вступившее в законную силу решение суда о признании недействительной регистрации Л. Д.Б. по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, д. ХХ, кв. ХХ, в удовлетворении исковых требований о снятии Л. Д.Б. с регистрационного учета надлежит отказать.
На основании изложенного, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Л. Д.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой размером 20.10 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт -Петербурге.
В удовлетворении исковых требований К.З.Р. к Л.Д.Б. о снятии с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, кв. ХХ, отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
СУДЬЯ