XXXX. Дело XXXX/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский федеральный районный суд г. Санкт - Петербурга в составе:
председательствующего судьи Никитиной О.Ю.
при секретаре Патракеевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б. Б.Л. к Б. В.Б. о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Б. Л.Б. является собственником квартиры № ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в г. Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХг., заключенного им с Администрацией Кировского района Санкт-Петербурга.
С ХХ.ХХ.ХХг. в квартире зарегистрирован сын истца, Б. В.Б. л.д. 12).
Б. Б.Л. обратился в суд с иском о признании Б. В.Б. прекратившим право пользования указанной квартирой, ссылаясь на п. 1 ст. 31 ЖК РФ. Истец пояснил суду, что ответчик в ХХХХ году добровольно покинул квартиру, выехав на постоянное место жительства в США. С указанного времени в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. В 20ХХ году ответчик отказался от приватизации квартиры, выслав в его адрес заявление об этом, в спорной жилой площади не нуждается, однако добровольно выписаться не может, т.к. не имеет возможности выехать в Россию.
Представитель истца утверждал, что ответчик готов направить в суд заявление о признании иска.
Ответчик о слушании дела извещался по месту регистрации, в суд не явился, возражений не представил.
Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, Я. Н.В., находит иск необоснованным и подлежащим отклонению.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
Как установлено судом, с ХХ.ХХ.ХХХХг. истец Б. Б.Л. является собственником спорной квартиры на основании договора приватизации, заключенного им с Администрацией Кировского района.
Его сын, Б. В.Б., отказался от участия в приватизации спорной квартиры.
Поскольку ответчик, при приватизации спорного жилого помещения, имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, то он приобрел право пожизненного пользования этой жилой площадью и не утратил (прекратил) это право из-за выезда в другое место жительства, согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
На основании изложенного, ст.ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.39, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Б. Б.Л.в иске к Б. В.Б. о признании прекратившим право пользования жилой площадью по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ дом ХХ кв. ХХ и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней, путем подачи жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.
Судья Никитина О.Ю.