ДЕЛО № 2-XXXX XXX
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
К и р о в с к и й р а й о н н ы й с у д С а н к т – П е т е р б у р г а
в лице председательствующего судьи Никитиной О.Ю.,
при секретаре Патракеевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Соловьеву Н.С.о выселении с земельного участка
у с т а н о в и л :
На земельном участке ориентировочной площадью 18 кв.м. у дома № ХХ по пр. ХХХ, во дворе, размещен индивидуальный металлический гараж под № 81, находящийся в пользовании Соловьева Н.С.
Документов на занятый земельный участок у Соловьева Н.С. нет.
Земельный участок, занятый под гараж ответчика, является собственностью Санкт-Петербурга, входит в состав земель населенных пунктов.
Кадастровый учет в отношении указанного участка не произведен, договор аренды между КУГИ (Кировским отделением) и ответчиком не заключался.
ХХ.ХХ.ХХг. Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Соловьеву Н.С., в котором просит выселить его с указанного земельного участка, ссылаясь на то, что на основании Адресной программы Комитета по строительству на близлежащем с гаражом ответчика земельном участке по адресу: ул. ХХХ д. ХХ лит. ХХ., занимаемым ГОУ «Центр образования № ХХХ Кировского района Санкт-Петербурга», запланирована реконструкция здания центра с пристройкой бассейна за счет средств бюджета города, с целью обеспечения развития системы образования и развития услуг культурно-спортивной направленности, в рамках запланированного размещения объектов образования на территории Санкт-Петербурга.
Законом Санкт-Петербурга от 03.12.09г. № 605-104 «О бюджете Санкт-Петербурга на 20ХХг. и на плановый 20ХХ и 20ХХгодов» предусмотрено выделение денежных средств на проектирование и реконструкцию здания под размещение ГОУ «Центр образования Кировского района Санкт-Петербурга» по адресу: ул. ХХХ д. ХХ лит. ХХ.
Градостроительным обоснованием для осуществления второй очереди реконструкции (пристройка бассейна) предлагается корректура границ земельного участка ГОУ с прирезкой площади до 700 кв.м. в соответствии с письмом КГА от 04.02.09г. № 1-1-4427/5.
Решением гаражной комиссии от ХХ.ХХ.ХХг. Соловьеву Н.С. было отказано в предоставлении в аренду занимаемого земельного участка для установки гаража. В срок до ХХ.ХХ.ХХг. ответчику было предложено демонтировать гараж.
Актом обследования временного сооружения, используемого под гараж, расположенного по адресу: пр. ХХХ у д. ХХ установлено, что на ХХ.ХХ.ХХг. ответчик не исполнил предписание о демонтаже гаража.
В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХг. ответчик против требований, заявленных Администрацией Кировского района, возражал, ссылаясь на то, что его гараж расположен с краю и не будет мешать строительству бассейна. Кроме того, он пояснил, что дом № ХХ по пр. ХХХ являлся ведомственным и принадлежал заводу им ХХХ, где он работал главным специалистом. Земельный участок под гараж был ему предоставлен предприятием. Гараж был возведен на внутридворовой территории. В дальнейшем разрешение на пользование гаражем ему дало ЖЭС № ХХ.
ПИБом Кировского района на основании справки ЖЭС №ХХ №ХХ от ХХ.ХХ.ХХг. ему было оформлено удостоверение на гараж (л.д.48-51).
Ответчик признал, что договор аренды земельного участка он никогда не заключал, однако просил принять во внимание его заслуги и сложные семейные обстоятельства: он сам, его жена и теща являются инвалидами, теща – участником ВОВ, он сам – тружеником тыла. Все они по состоянию здоровья нуждаются в автотранспорте, а лишение гаража создаст для него большие проблемы, поскольку возле дома не хватает парковочных мест.
Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга иск поддержал, просил слушать дело в отсутствии своего представителя.
Третьи лица: ГУ ГУИОН, КУГИ в судебное заседание не явились, извещены.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 Земельного Кодекса РФ, субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности. В соответствии с Положением об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.08г. № 1078, администрация района осуществляет управление и распоряжение государственной собственностью Санкт-Петербурга, находящейся на территории района.
Как видно из материалов дела, ответчик длительное время пользуется земельным участком ориентировочной площадью 18 кв.м. у дома № ХХ по пр. ХХХ, во дворе, на котором размещен индивидуальный металлический гараж под № ХХ. Договора аренды земельного участка ответчик не имеет. Земельный участок является собственностью Санкт-Петербурга.
Оценив полноту, относимость, допустимость и достоверность полученных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Кировского района подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ст. 10, 60, 62 Земельного Кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 167,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
ВЫСЕЛИТЬ Соловьева Н.С. с самовольно занимаемого под размещение металлического гаража под № ХХ земельного участка ориентировочной площадью 18 кв.м. по адресу: у дома ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге.
Администрации Кировского района Санкт-Петербурга снести временное сооружение – металлический гараж под № ХХ по адресу: у дома ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге.
РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я: