дело № XXXX
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт - Петербург XXXX
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Трофимова Р.С.,
с участием адвокатов Грибова Л.Г., Звездиной А.А.,
при секретаре Цапенко Н.В.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску С. В.М., С. Е.В. к Р. Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Р. Дмитрия Васильевича к С.В. М., С.Е.В. о нечинении препятствий в проживании по месту регистрации,
у с т а н о в и л:
Истцы просят решением суда признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением площадью 20.70 квадратных метров состоящим из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома №ХХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.
В обосновании иска указывают, что ответчик после регистрации брака с С.ой Н.В. был вселен в указанную квартиру, где проживал до ХХХХ года, но затем добровольно выехал, прав нанимателя в отношении вышеуказанного жилого помещения не реализует, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет (л.д.4-5).
Ответчик обратился с встречным иском о нечинении препятствий в проживании по месту регистрации в квартире № ХХ дома № ХХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.
Основные доводы встречного иска сводятся к тому, что Р. Д.В. не имеет постоянного места жительства, так как приобретенная в ЖСК квартира № ХХХ в доме № ХХХ по улице ХХХ в ордер которой, он включен и куда, он переехал с бывшей женой, впоследствии прорана его бывшей женой С. Н.В. (л.д.126-130).
Суд, выслушав участников процесса явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела жилое помещение площадью 20.66 кв.метров состоящее из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома № ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге в декабре ХХХХ года предоставлено истцу С. В.М. на основании ордера на семью из четырех человек, он жена и две дочери (л.д.8).
В августе ХХХХ года в спорное жилое помещение был вселен Р. Д.В., как муж дочери истца – С. Н.В. (л.д.6 оборот).
В феврале ХХХХ года жене ответчика – С. Н.В. выдан ордер на жилое помещение в квартире № ХХХ дома № ХХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге в который также включен ответчик Р. Д.В. (л.д.71).
Из решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга видно, что Р. Д.В. заявлял о своих правах на квартиру № ХХХ дома № ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге указывая, что в ХХХХ году, он и жена выехали из квартиры на улице ХХХ и вселились в квартиру на улице ХХХ (л.д.34-40).
В рамках настоящего дела в судебном заседании ХХ февраля 20ХХ года Р. Д.В. также пояснил, что в ХХХХ году, он совместно с женой добровольно переселились с улицы ХХХ в квартиру по улице ХХХ, забрали личные вещи, больше в спорную квартиру по улице ХХХ, он не возвращался, его вещей в спорной квартире не имеется.
Показаниями допрошенных свидетелей Л. Л.И., С. М.Ф., также подтверждается, что в квартире № ХХ дома № ХХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге Р. Д.В. более десяти лет не проживает.
Свидетели допрошены судом с соблюдением процессуальных требований, предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания их показания не противоречат объяснениям сторон и материалам дела, поэтому оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Между тем в силу ч.2 ст.89 ЖК РСФСР действовавшей до марта 2005 года и в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ действующей с марта 2005 года в случае выезда нанимателя договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик реализовал право предусмотренное ч.2 ст.89 ЖК РСФСР и ч.3 ст.83 ЖК РФ - добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении жилого помещения площадью 20.70 квадратных метров состоящим из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире №ХХдома № ХХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.
Представленные Р. Д.В. квитанции, согласно которым в 20ХХ году, он оплатил часть коммунальных услуг за жилое помещение по улице ХХХ, суд во внимание не принимает и отмечает, что сам по себе факт оплаты не порождает и не подтверждает наличие правоотношений вытекающих из договора социального найма, равно, как и наличие регистрации.
Руководствуясь ст.53, ст.54, ст.60, ст.61 ст.89 ЖК РСФСР; ст.69 ст.83 ЖК РФ; ст.12, ст.50, ст.55, ст.56, ст.59, ст.60, ст.67, ст.103, ст.167, ст. 194, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Р. Д. В. утратившим право пользования жилым помещением площадью 20.70 квадратных метров состоящим из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома № ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге и снять его с регистрационного учета.
В удовлетворении встречного иска Р. Д. В. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.
Судья:
дело № 2-45/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
Санкт - Петербург 03 февраля 2010 года.
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Трофимова Р.С.,
с участием адвокатов Грибова Л.Г., Звездиной А.А.,
при секретаре Цапенко Н.В.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску С. Валерия Михайловича, С.ой Екатерины Валерьевны к Р. Дмитрию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Р. Дмитрия Васильевича к С.у Валерию Михайловичу, С.ой Екатерине Валерьевне о нечинении препятствий в проживании по месту регистрации,
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Р. Дмитрия Васильевича утратившим право пользования жилым помещением площадью 20.70 квадратных метров состоящим из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире № 35 дома № 7/25 по улице ХХХ в Санкт-Петербурге и снять его с регистрационного учета.
В удовлетворении встречного иска Р. Дмитрию Васильевичу – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.
Судья: