Дело № 2-3647/10 06 сентября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:председательствующего судьи Преображенской О. М.,при секретаре Кораблиной Ю.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маурина А.В. к Егорову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Маурин А.В. – собственник квартиры ХХХ в доме ХХХ по ХХХ в Санкт-Петербурге обратился в суд с иском к Егорову С.А. о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением для снятия его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в данной квартире, не оплачивает расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, вещей, принадлежащих ответчику в квартире, не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер. Кроме того, в день заключения договора купли - продажи ответчиком было оформлено и удостоверено у нотариуса заявление о снятии с регистрационного учета.
Представитель истца Маурина – Комарова Ю.В. на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Егоров С.А. извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений на иск не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля Д. С.Н., находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Материалами дела установлено, что Маурин А.В. является собственником квартиры ХХ в доме ХХХ по ХХХ в Санкт-Петербурге (л.д.7-11).
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом – жилым помещением - в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно справке о регистрации, по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик Егоров С.А. (л.д. 12).
Из акта домоуправа ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района ЖЭС № ХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года усматривается, что Егоров С.А. не проживает в квартире ХХ в доме ХХХ по ХХХ в Санкт-Петербурге, вещей, принадлежащих Егорову С.А., в квартире не имеется, квартирой не пользуется, место пребывания Егорова С.А. неизвестно.
В обоснование иска истец указывает, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, вещей, принадлежащих ему в квартире, не имеется, ответчик не оплачивает расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждаются показаниями свидетеля Д. С.Н., не доверять которым у суда нет оснований, поскольку показания последовательны, подтверждаются материалами дела.
Как усматривается из заявления, ответчик в день заключения договора купли-продажи квартиры ХХ в доме ХХ по ХХХ в Санкт-Петербурге подтвердил свое намерение сняться с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 14).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который вынужден нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, ограничивает его права владения и распоряжения жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Егорова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ХХ в доме ХХХ по ХХХ в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья