2-5503 РЕШЕНИЕ 28 декабря 2010г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга
В составе судьи КОТОВОЙ О.В.
При секретаре АНДРЕЕВОЙ Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина В. Г.к ЗАО « Строительная Компания « ХХХ» об обязании не чинить препятствия к формированию земельного участка, обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ
Истец Зорин В.Г. является собственником в кв. ХХ д. ХХ кор.ХХ по пр. ХХХ г. Санкт-Петербурга.
Истец Зорин В.Г., ссылаясь на то, что ответчик препятствует осуществлению его права сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом № ХХХ кор. ХХ, не принимает мер по прекращению регистрации залога на земельный участок, обратился в суд с иском об обязании ЗАО « Строительная Компания « ХХХ» не чинить препятствий к формированию земельного участка, обязании осуществить действия по прекращению регистрации залога на земельный участок с кадастровым номером 78:8031:37 в ГУФРС по СПб и ЛО, обязании осуществить действия по снятию с кадастрового учета земельного участка, взыскании компенсации морального вреда в сумме 15000 руб.
Представитель ответчика ЗАО « Строительная Компания « ХХХ» иск не признал.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, приходит к следующему.
В соответствии с ст. 16 ФЗ № 189 от 29.12.2004г. « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято решение 21.12.2009г. о формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу пр. ХХХ д. 105 кор.5 и подано соответствующее заявление в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
Решением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХг. приостановлено снятие с учета объекта недвижимости, в связи с непредставлением документа, подтверждающего прекращение регистрации в ГУ ФРС по СПБ и ЛО залога на земельный участок с кадастровым номером ХХХ.
Как пояснил в судебном заседании истец Зорин В.Г. чинение препятствий к формированию земельного участка ответчиком, выражается в бездействии ответчика- не подачи заявления по прекращению регистрации залога на земельный участок с кадастровым номером ХХХ в ГУФРС по СПб и ЛО.
Как усматривается из материалов дела, ХХ.ХХ.20ХХг. представителем ЗАО « Строительная Компания « ХХХ» подано в ГУФРС по СПб и ЛО заявление и документы для проведения государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 3097 кв.м., расположенный по адресу Санкт-Петербург пр. ХХХ дом ХХХ кор. ХХ, в связи с выполнением обязательств по договору и прекращением всех связанных с ним ограничений ( обременений) права ( л/д 21,22).
Учитывая, что ответчиком приняты меры по прекращению регистрации залога на земельный участок, исковые требования об обязании ЗАО « Строительная Компания « ХХХ» не чинить препятствий к формированию земельного участка, обязании осуществить действия по прекращению регистрации залога на земельный участок с кадастровым номером ХХХ в ГУФРС по СПб и ЛО, не подлежат удовлетворению.
Действия по снятию с кадастрового учета земельного участка, постановка на кадастровый учет земельных участков относятся к исключительной компетенции Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ( Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу) и осуществляются при отсутствии залога на земельный участок.
Принимая во внимание, что регистрации залога на спорный земельный участок до настоящего времени не прекращена, требования истца заявлены к ненадлежащему ответчику, в удовлетворении иска в части обязании ЗАО « Строительная Компания « ХХХ»осуществить действия по снятию с кадастрового учета земельного участка надлежит отказать.
Так же не подлежат удовлетворению требования о взыскании компенсации морального вреда, как не доказанные. Истцом не представлено суду доказательств, с достоверностью подтверждающих заявленные требования, причинно-следственную связь между причиненными страданиями и обращением за медицинской помощью.
Кроме того, обращение истца за медицинской помощью имело место ХХ.ХХ.20ХХг., исковые требования заявлены ХХ.ХХ.20ХХг.
Оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 12, 151 ГК РФ, ст. 16 ФЗ № 189 от 29.12.2004г. « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Постановлением Конституционного суда РФ № 12-П от 28.05.2010г., ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Зорину В. Г. в удовлетворении иска об обязании ЗАО « Строительная Компания « ХХХ» не чинить препятствий к формированию земельного участка, осуществить действия по прекращению регистрации залога на земельный участка осуществить действия по снятию с кадастрового учета земельного участка, взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней, через канцелярию Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга.
Судья