Дело № 2-4965/10 15 декабря 2010 года
Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Преображенской О.М.,
с участием адвоката Иорданского О.Л.,
при секретаре Кораблиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжа Ю.А. к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Манжа Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, с учетом уточнения исковых требований, просит обязать Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга предоставить жилое помещение в жилищном фонде Кировского района по договору социального найма по нормам общежития не менее 6 кв. метров на человека, включая несовершеннолетних детей: М.А., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения и Манжа М., ХХ.ХХ.20ХХ года рождения (л.д.4-5, 51)
В обоснование иска Манжа Ю.А. указала, что в ХХХХ году ей как работнику Ленинградского завода резиновой обуви была предоставлена койко-место в комнате № ХХХ дома ХХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге, в указанной комнате зарегистрирована она и ее несовершеннолетние дети, была вселена общежитие в установленном законом порядке, право пользования жилым помещением не утратила, организацией, предоставившей ей жилье в общежитии, не оспаривалось ее право пользования общежитием, ею неоднократно предпринимались попытки вселиться, однако все комнаты в общежитии были заняты.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Иорданский О.Л. на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Кировского района Санкт-Петербурга – Фролова Ю.Г. исковые требования не признала, указывая на то, что истица не была обеспечена жилой площадью в общежитии, отсутствует внутренний ордер.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей А. А.Ю., П. Н.А., приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
Как следует из материалов дела, Манжа Ю.А. зарегистрирована в здании бывшего общежития по адресу: Санкт-Петербург, улица ХХХ, дом ХХХ с ХХ.ХХ.ХХХХ года (л.д. 6). Данная жилая площадь была предоставлена истцу в связи с трудовыми отношениями, как работнику Ленинградского завода резиновой обуви. В связи с отсутствием изолированного жилого помещения по месту регистрации, Манжа Ю.А. в общежитии временно не проживала. Вопрос о выселении Манжа Ю.А. из общежития администрацией Ленинградского завода резиновой обуви не ставился, ее право на жилую площадь оспорено не было.
С 20ХХ года Манжа Ю.А. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма с семьей, состоящей из 3 человек (л.д. 7).
Несовершеннолетние дети истицы А. и М. зарегистрированы совместно с матерью в бывшем общежитии по вышеуказанному адресу (л.д. 6), супруг истицы – М.Р.А. (л.д. 22) зарегистрирован в комнатах, принадлежащих на праве частной собственности родственнику, по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, дом ХХХ, квартира ХХХ (л.д. 14-15), жилых помещений в собственности не имеют (л.д. 16-17).
На основании Распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года № ХХХ, общежитие по адресу: Санкт-Петербург, улица ХХХ, дом ХХХ переведено в статус жилого дома (л.д. 58).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
При передаче общежития Манжа Ю.А. и ее несовершеннолетние дети М. А. и М.М. значились в качестве зарегистрированных в бывшем общежитии по адресу: Санкт-Петербург, улица ХХХ, дом ХХ (л.д.59-60).
В 20ХХ году Манжа Ю.А. обратилась в Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору найма, однако получила отказ (л.д. 8).
В соответствии со статьей 7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах и использовались в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Статьей 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанные граждане, состоящие на учете, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеющие право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поскольку истица занимала жилое помещение в общежитии на законных основаниях и в настоящее время в общежитии свободных комнат не имеется, истец вправе ставить вопрос об обязании Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга предоставить ей другое жилое помещение.
Оснований считать, что Манжа Ю.А. выехала для проживания в иное жилое помещение не имеется, так как не доказано, что у истицы имеется иное жилое помещение.
Само по себе отсутствие оформленного внутреннего ордера на имя Манжа Ю.А. не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как с ХХ.ХХ.ХХХХ года постоянно зарегистрирована в спорном жилье, была в него вселена в установленном порядке.
В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Следовательно, истице надлежит предоставить жилое помещение по норме общежития, из расчета не менее шести квадратных метра жилой площади на одного человека.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 60-64, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.ст. 56,59,60, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга предоставить Манжа Ю.А. жилое помещение в жилищном фонде Кировского района по договору социального найма по нормам общежития не менее 6 кв. метров на человека, включая несовершеннолетних детей: М.А., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения и М.М., ХХ.ХХ.20ХХ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья