Дело № 2 – 1194/11 22.02.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Никитиной О.Ю.
при секретаре Ковальчук М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева Ю. В. к Мещерякову А.А. о вселении и нечинении препятствий к проживанию,
УСТАНОВИЛ:
А.Л.А., бабушке истца, Афанасьева Ю.В., в ХХХХ. в соответствии с ордером была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, общей площадью 57,00кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ, корп. ХХ, кв. ХХ.
В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены – дед, отец и тётя истца Афанасьева Ю.В.
ХХ.ХХ.20ХХг. Афанасьев Ю.В. с согласия всех лиц, проживающих в квартире, был зарегистрирован и вселен в квартиру ХХХ дома ХХ корпус ХХ по проспекту ХХХ в Санкт-Петербурге в качестве члена семьи.
На момент вселения Афанасьева Ю.В. в спорную квартиру право на спорное жилое помещение имели: его отец, А.В.Б., его бабушка, А.Л.А., его тётя, А.(в браке – Е.И.Б.
Отец истца умер в 20ХХг., бабушка- ХХ.ХХ.20ХХг г.
ХХ.ХХ.20ХХг г. Афанасьев Ю.В. дал Е.И.Б. нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры и просил в число собственников его не включать. Тем самым Афанасьев Ю.В. приобрел право постоянного пользования квартирой ХХХ дома ХХ корпус ХХ по проспекту ХХХ в Санкт-Петербурге, что является обременением для собственника квартиры.
ХХ.ХХ.20ХХ г. Е.И.Б., составила завещание в пользу Мещерякова А.А. на все принадлежащее ей имущество.
ХХ.ХХ.20ХХгг. Е.И.Б. зарегистрировала брак с Мещеряковым А.А. и в тот же день подписала договор № ХХ о приватизации спорной квартиры.
ХХ.ХХ.20ХХг г. зарегистрировано право частной собственности Е. И.Б. на спорную квартиру.
ХХ.ХХ.20ХХг. Ефимова И.Б. подарила спорную квартиру своему супругу, Мещерякову А.А (договор дарения квартиры № 3/М-1830).
ХХ.ХХ.20ХХг. Мещеряков А.А. зарегистрировал право частной собственности на квартиру ХХХ дома ХХ корпус ХХ по проспекту ХХХ в Санкт-Петербурге.
ХХ.ХХ.20ХХг. Е. И.Б. умерла.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХг. № ХХХ Мещерякову А.А. отказано в иске к Афанасьеву Ю.В. о выселении и снятии с регистрационного учёта из квартиры ХХХ дома ХХ корпус ХХ по проспекту ХХХ в Санкт-Петербурге. Решение вступило в законную силу ХХ.ХХ.20ХХг.
ХХ.ХХ.20ХХг. Афанасьев Ю.В. обратился в Кировский районный суд с иском к Мещерякову А.А. о вселении и нечинении препятствий к проживанию.
В ходе судебного разбирательства Афанасьев Ю.В. пояснил суду, что он был снят с регистрационного учета по адресу: пр. ХХХ д. Х к. ХХ кв. ХХХ в связи с осуждением и отбытием наказания в местах лишения свободы.
Возвратившись после отбытия наказания, Афанасьев Ю.В. в начале сентября 20ХХ года пытался вселиться в спорную квартиру, однако Мещеряков А.А. ему во вселении отказал, ссылаясь на то, что 2 комнаты он сдает, и попросил Афанасьева Ю.В. подождать две недели.
ХХ.ХХ.20ХХг. Афанасьев Ю.В. зарегистрирован в спорной квартире (справка ф.9 л.д. 46). Однако, до настоящего времени Мещеряков А.А. препятствуют Афанасьеву Ю.В. во вселении, ключи от спорной квартиры не предоставил, дверь в квартиру не открывает, от общения с Афанасьевым Ю.В. уклоняется, на телефонные звонки не отвечает.
В октябре Мещеряков А.А. назначил истцу встречу у станции метро «ХХХ», чтобы предложить Афанасьеву Ю.В. вместо вселения произвести обмен. Афанасьев Ю.В. от предложенного обмена отказался, пояснив, что претендует на половину жилой площади спорной трехкомнатной квартиры в виде однокомнатной квартиры.
Ответчик Мещеряков А.А. против иска Афанасьева Ю.В. возражал, ссылаясь на то, что у Афанасьева Ю.В. криминальное прошлое, что Афанасьев Ю.В., проживая в спорной квартире, неоднократно крал его личные вещи, и совместное проживание в квартире с ним не представляется возможным.
Суд, изучив материалы данного гражданского дела, материалы архивного гражданского дела № ХХХ, заслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетеля, Я. В.Н., находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Факт чинения истцу ответчиком препятствий в пользовании спорной жилой площадью подтвержден объяснениями истца, ответчика, материалами дела и показаниями свидетеля, не доверять которому у суда оснований не имеется.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").
Факт того, что Афанасьев Ю.В. на момент приватизации спорной квартиры имел право пользования жилой площадью равное с Е. И.Б., приватизировавшей её, и не утратил этого права после перехода права собственности на квартиру к Мещерякову А.А. установлено решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХг. № ХХХ вступившим в законную силу и не подлежит оспариванию и доказыванию вновь (п. 1 ст. 61 ГПК РФ).
Поскольку новых фактов, которые могли бы послужить основанием к отказу в иске судом не установлено, суд, на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Вселить Афанасьева Ю. В. в квартиру ХХ дома ХХ корпус ХХ по проспекту ХХХ в Санкт-Петербурге.
Обязать Мещерякова А.А. не чинить препятствия Афанасьеву Ю.В. к проживанию в квартире Х дома ХХХ корпус ХХ по проспекту ХХХ в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней путем подачи жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.
Судья: Никитина О.Ю.