Дело № 2-3784 13 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Охотской Н.В.
При секретаре Ивановой М.А.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Н. Ш. к Сафиуллину М. Ф., ГУЖА Кировского района о разделе лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л:
Стороны зарегистрированы и проживают по адресу: Санкт-Петербург, улица ХХХ дом ХХ, квартира ХХ, занимают 3 комнаты в 12-ти комнатной коммунальной квартире.
ХХ.ХХ.20ХХ г. с ответчиком был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в качестве членов его семьи в договор включены: Сафиуллина Н.Ш. – жена, С.И.М. и С.А.М. – сыновья, С.М.М. – дочь.
Истица обратилась в суд с иском к Сафиуллину М.Ф., ГУ ЖА Кировского района о разделе лицевого счета.
В обоснование указав, что Сафиуллин М.Ф. членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ним не ведется, коммунальные и иные платежи он не оплачивает, соответственно не исполняет своих обязательств по договору социального найма.
Истица в суд явилась, на иске настаивала.
Ответчик в суд явился, против заявленных требований не возражал.
Представитель ГУ ЖА Кировского района в суд не явился, извещен надлежаще.
Третьи лица С.И.М., К.М.М., К.В., в суд не явились, извещены надлежаще.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, улица ХХХ дом ХХ, квартира ХХ, состоит из 12 комнат, стороны занимают три комнаты, общей площадью 51, 90 кв.м. (л.д.9)
В указанной квартире зарегистрированы и проживаю: истец - Сафиуллина Н.Ш., ответчик - Сафиуллин М.Ф., зять- К. В., дочь - К. М.М., сын – С.И.М., сын – С. А.М., внучка - К. Е.В. (л.д.9)
Ответчик членом ее семьи не является, брак между ними расторгнут в 20ХХг. (л.д. 16), совместное хозяйство не ведется.
Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ гражданин, переставшим быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 01.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Сафиуллиной Н.Ш. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок участия нанимателя жилого помещения и бывших членов семьи нанимателя по договору социального найма кв. ХХ д. ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге, определив их доли в оплате за жилое помещение: 6/7 долей за семьей Сафиуллиной Н.Ш., состоящей из шести человек: С.И.М., С.А.М. ХХ.ХХ.ХХХХг.р., К. М. М. и К. В., 1/7 доли за Сафиуллиным М. Ф.
Обязать ГУ ЖА Кировского района производить начисления по квартирной плате и коммунальным услугам по договору социального найма за кв. ХХ д. ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге на отдельные лицевые счета Сафиуллину М.Ф.и семье Сафиуллиной Н.Ш., состоящей из шести человек: С.И.М., С. А.М. ХХ.ХХ.ХХХХг.р., К. М.М.и К. В.
Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.
Судья Н.В. Охотская