2-426 РЕШЕНИЕ 16 марта 2011г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский федеральный районный суд г. Санкт-Петербурга
В составе судьи КОТОВОЙ О.В.
При секретаре АНДРЕЕВОЙ Н.В.
С участием прокурора САДОВНИКОВОЙ М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Г.С. к Васильевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении
УСТАНОВИЛ
Истец Васильев Г.С.ответчица Васильева Е.А., 3 лицо Васильев А.Г. зарегистрированы в кв. ХХ д. ХХХ кор. ХХ по пр. ХХХ г. Санкт-Петербурга.
Истец Васильев Г.С. является собственником кв. ХХ д. ХХ кор. ХХ по пр. ХХХ г. Санкт-Петербурга на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХ апреля 20ХХг.
Истец, ссылаясь на то, что ответчица не проживает в квартире № ХХ с 20ХХг., квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, обратился в суд с иском о прекращении за Васильевой Е.А. права пользования спорной жилой площадью, выселении из кВ. № ХХ.
В судебном заседании истец пояснил суду, что ответчица утратила право пользования кВ. № ХХ, его право собственника нарушено, в связи с чем он просит суд прекратить за ответчицей право пользование спорным жилым помещением, как утратившую право, снять Васильеву Е.А. с регистрационного учета, выселить.
Ответчице Васильевой Е.А. извещения неоднократно направлялись по последнему известному месту нахождения.
3-лицо УФМС по Кировскому району Санкт-Петербурга извещена о дне слушания дела, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
3 лицо Васильев А.Г. исковые требования поддерживает.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, 3 лицо Васильева А.Г., допросив в качестве свидетелей Щ. Ю.А., А. В.Д., В. В.А., выслушав заключение прокурора Садовниковой М.В., полагавшей признать Васильеву Е.А. прекратившей права пользований спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета, в части требований о выселении отказать, приходит к следующему.
Истец зарегистрирован в кв. ХХ д. ХХ кор.ХХ по пр. ХХХ г. Санкт-Петербурга с ХХ.ХХ.ХХХХг., ответчица с ХХ марта ХХХХг., 3 лицо Васильев А.Г. с ХХ апреля ХХХХг.
Истец является членом ЖСК № ХХХ, ХХ декабря ХХХХг. полностью выплатил пай, является собственником кв. ХХ д. ХХ кор. ХХ по пр. ХХХ г. Санкт-Петербурга на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХ апреля 20ХХг.( л/д 12-14).
В соответствии со ст. 11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушению…., прекращения или изменения жилищного правоотношения.
3 лицо Васильев А.Г. состоял в зарегистрированном браке с гр. В.Т.О. От брака имеет дочь Васильеву Е.А.- ответчицу по делу.
Как пояснили истец, 3 лицо Васильев А.Г., показала свидетель В.В.А., брак между Васильевыми А.Г., Т.А. расторгнут решением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от ХХ июля ХХХХг. С ХХХХг. по ХХХХг. Васильевы А.Г., Т.А., Е.А. проживали в кв. ХХ д. ХХ на Канонерском острове г. Санкт-Петербурга. В связи с прекращением семейных отношений, В.Т.О. в ХХХХг. вместе дочерью Васильевой Е.А. выехали для постоянного проживания за пределы г. Санкт-Петербурга в Украину, В.Т.А. ХХ декабря 20ХХг. снялась с регистрационного учета, в настоящее время ответчица Васильева Е.А. проживает в Великобритании.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в материалах дела: справка о регистрации от ХХ.ХХ.20ХХг., свидетельство о расторжении брака от ХХ.ХХ.20ХХг., справка из Пенсионного Фонда по Санкт-Петербургу от ХХ.ХХ.20ХХг., справка ФСГР кадастра и картографии от ХХ.ХХ.20ХХг., акт о не проживании ответчицы, приобщенный к делу ХХ февраля 20ХХг. ( л/д 14,16, 42,43, 45, 47-48), показаниях допрошенных свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований.
Так свидетель Щ. Ю.А. показала суду, что ответчица Васильева Е.А. около 10 лет не проживает в спорной квартире.
Свидетель А. В.Д., показал суду, что Васильева Е.А. с 20ХХг. в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. С 20ХХг. проживала с матерью В.Т.О. в Украине в г. ХХХ. Свидетель в 20ХХг. в г. ХХХ передавал посылку от Васильева А.Г. дочери Васильевой Е.А.
В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей- родителей, опекунов.
В связи с этим правом свободы передвижения, выбора места пребывания и места жительства они не наделены.
Таким образом, не проживание Васильевой Е.А. ХХХХг. рождения на спорной жилой площади до марта ХХХХг. носило вынужденный характер (ХХ.ХХ.20ХХг. Васильевой Е.А. исполнилось 18 лет).
Однако, суд учитывает конкретные обстоятельства дела.
С марта ХХХХг. до настоящего времени ответчица с иском о вселении, нечинении препятствий к проживанию не обращалась, вселиться в кв. № ХХ не пыталась, доказательств, подтверждающих наличие конфликтов с указанного времени суду не представлено.
Ответчицей не принимались реальные попытки и действия к решению жилищного спора, реализации своего права путем вселения, заключения соглашения с собственником жилого помещения по основаниям ст. 31 ЖК РФ либо иным способом.
Ответчица Васильева Е.А. постоянно проживает за пределами Российской Федерации, т.е избрала для себя иное постоянное место жительство.
Учитывая изложенное, суд считает, что длительное отсутствие ответчицы на спорной жилой площади носит постоянный характер.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Регистрация ответчицы нарушает право собственника владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что с момента совершеннолетия ответчицы прошло достаточно времени, позволяющего определить, что Васильева Е.А. не намерена в дальнейшем реализовано свое право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Васильевой Е.А. утратившей право на жилую площадь в кв. ХХ со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Васильеву Е.А. надлежит признать прекратившей права на жилую площадь по адресу г. Санкт-Петербург пр. ХХХ д. ХХХ кор.ХХ кв. ХХ, сняв с регистрационного учета.
В части требований о выселении надлежит отказать, так как ответчица фактически более 10 лет не проживает в спорной квартире, вещи, принадлежащие ответчице в кв. № ХХ отсутствуют.
Руководствуясь ст. 11, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304, 209 ГК РФ, ст. 20 СК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Признать Васильеву Е.А. ХХХХг. рождения прекратившей права пользования жилой площадью - утратившей право на жилую площадь учета кв. ХХ д.ХХХ кор.ХХ по пр. ХХХ г. Санкт-Петербурга, снять с регистрационного учета кв. ХХ д.ХХ кор.ХХ по пр. ХХХ г. Санкт-Петербурга.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней, через канцелярию Кировского федерального районного суда г. Санкт-Петербурга.
Судья