Дело № 2-824/11 24 марта 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:председательствующего судьи Преображенской О. М.,с участием прокурора Садовниковой М.В.,
при секретаре Сизовой И.И.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом к Царевой Т.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ХХХ №ХХХ ХХ.ХХ.20ХХ года зарегистрировано право собственности Ленинградской области на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, который впоследствии закреплен на праве оперативного управления за ГУ «ХХХ».
В соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от ХХ.ХХ.20ХХ года № ХХХХ «О статусе жилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, улица ХХХ, дом ХХ» указанные жилые помещения отнесены к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Ленинградской области.
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом обратился в суд с иском к Царевой Т.А. о выселении из квартиры ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что ответчица занимает указанное жилое помещение, при том, что в установленном порядке квартира ей не предоставлялась, в трудовых отношениях с собственником жилых помещений Царева Т.А. не состоит, не является государственным служащим Ленинградской области или работником государственных учреждений Ленинградской области, которым могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда Ленинградской области. Кроме того, решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года, вступившего в законную силу ХХ.ХХ.20ХХ года, в иске Царевой Т.А. о признании права пользования жилой площадью, обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры № ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге отказано (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца Ведмецкая Е.В. требования о выселении Царевой Т.А. из квартиры ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге поддержала.
Ответчица Царева Т.А. иск не признала, указывая на то, что другого жилого помещения для проживания она не имеет.
Представитель третьего лица - ГУ «ХХХ» Матвеева Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения - квартиры ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге ответчица в добровольном порядке не выполнила.
Суд, изучив материалы дела, исследовав 2 том гражданского дела № 2-108/2006, выслушав участников процесса, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ст.ст. 99, 104 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) по договорам найма специализированных жилых помещений на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Из материалов дела следует, что Царева Т.А. проживает в спорном жилом помещении без регистрации, что ответчицей не оспаривалось (л.д.8).
Согласно справке Администрации Оредежского сельского поселения Ленинградской области Лужского муниципального района, Царева Т.А. зарегистрирована в доме ХХ по улице ХХХ в поселке ХХ Ленинградской области (л.д. 79).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Царева Т.А. занимает спорное жилое помещение, которое в установленном порядке ей не предоставлялось, в трудовых отношениях с собственником спорного жилого помещения она не состоит.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года, вступившего в законную силу ХХ.ХХ.20ХХ года, в иске Царевой Т.А. о признании права пользования жилой площадью, обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры № ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге отказано (л.д. 13-20).
Истицей не представлено, а судом не добыто доказательств того, что Царевой Т.А. занимаемое жилое помещение в виде квартиры ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге предоставлено в установленном порядке.
В соответствии с п.1 ст. 209 и п.1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
На основании п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
При таком положении, придя к выводу о том, что ответчица занимает спорное жилое помещение без законных оснований, суд считает, что исковые требования о выселении Царевой Т.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Довод ответчицы в обоснование своих возражений на отсутствие другого жилого помещения не нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, более того, данный довод не может являться основанием для отказа в иске, поскольку он не имеет правового значения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 103 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Цареву Т.А. из квартиры ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья