03.05.11г Дело № 2-1487/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Никитиной О.Ю.
При секретаре Ковальчук М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Волге А.Н. о прекращении жилищных правоотношений и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Волга А.Н. на условиях договора социального найма числится зарегистрированным постоянно в комнате 7,2кв.м четырехкомнатной квартиры ХХ дома ХХ корп.ХХ по пр.ХХХ.
Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Волге А. Н. о прекращении жилищных правоотношений и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик в комнате длительное время не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, имеет задолженность по ЖКУ в размере 34358руб.
Ответчик иск не признал, пояснив, что не проживает в квартире из-за конфликта с соседями.
Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчика, находит иск необоснованным и подлежащим отклонению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением Кировского райсуда от ХХ.ХХ.20ХХг № ХХХ по иску Волги А.Н. к А. М.А., Т.О. истец был вселен в спорное жилое помещение.
Решение суда вступило в законную силу ХХ.ХХ.ХХг. и было исполнено ХХ.ХХ.ХХг.
По утверждению истца, вскоре после его вселения, соседи А. снова сменили замки, и он опять не имеет доступа в квартиру.
Наличие задолженности по ЖКУ ответчик не оспаривал, но представил доказательства её частичного погашения.
Оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае нет оснований полагать, что ответчик не сохранил (утратил) право пользования спорной жилой площадью в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»,… «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
…Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».
Оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик вынужденно временно не проживал на спорной жилой площади и поэтому сохранил право пользования ею по смыслу ст.69 ЖК РФ.
На основании изложенного, ст.ст.69, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Волге А.Н. о прекращении жилищных правоотношений и снятии с регистрационного учета - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Горсуд С-Петербурга в течение 10 дней.
Судья Никитина О.Ю.