Дело № 2-1169/11 26 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрагдарова И.Л.оглы к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании недействительным решение жилищной комиссии, признании права пользования жилым помещением, обязании издать распоряжение о заключении договора социального помещения,

установил:

Байрагдаров И.Л. оглы обратился в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, просит признать решение жилищной комиссии о предоставлении комнаты № ХХ жилой площадью 15, 10 кв. метров в квартире ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге Э. С.Г., признать право пользования указанным жилым помещением, обязать ответчика издать распоряжение о заключении с ним договора социального найма на данную комнату, которую он занимает на законных основаниях, следовательно, данное жилое помещение не может являться освободившимся, в связи с чем, не могло быть предоставлено Э. С.Г либо другому лицу, проживающему в квартире, в соответствии с ч.1 ст. 59 ЖК РФ (л.д. 3-7, 33).

В судебном заседании истец и его представитель Проничев В.В., действующий на основании доверенности, на иске настаивали по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Кировского района Санкт-Петербурга Фролова Ю.Г. исковые требования считала необоснованными и не подлежащими удовлетворению, ссылаясь на то, что решение жилищной комиссии основано на ч.1 ст. 59 ЖК РФ, поскольку спорное жилое помещение является освободившимся и было предоставлено Э. С.Г., которая с ХХ.ХХ.20ХХ года состоит на учете по улучшении жилищных условий, признана нуждающейся в жилых помещениях, истцу на основании решения жилищной комиссии, которое им не обжаловалось, были предоставлены по договору социального найма две комнаты размером 17, 90 кв. м и 17, 8 кв. м. при условии освобождения спорной комнаты.

Третье лицо - Э. С.Г. считала иск не подлежащим удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, третье лицо, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что ХХ.ХХ.20ХХ года Государственным учреждением «ХХХ» Байрагдарову И.Л. оглы был выдан ордер на право занятия жилой площади (комнаты № ХХ размером 15, 10 кв. метров) в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ (л.д. 14).

С ХХ.ХХ.20ХХ года Байрагдаров И.Л. зарегистрирован по месту жительства в указанном общежитии (л.д. 12).

ХХ.ХХ.20ХХ года между ГУ «ХХХ» и Байрагдаровым И.Л. оглы заключен договор найма жилого помещения в общежитии № ХХХ в отношении вышеназванной комнаты, которой к тому моменту был присвоен № ХХХ в квартире ХХХ по названному адресу, для постоянного проживания на срок 5 лет, до предоставления или приобретения в собственность жилой площади (л.д. 24-26).

Распоряжением Жилищного комитета Cанкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года № ХХХ общежитие по адресу ул. ХХХ, дом ХХ лит. ХХ было включено в адресный перечень общежитий, жилые помещения в которых подлежат исключению из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включению в состав жилищного фонда социального использования.

ХХ.ХХ.20ХХ года Администрацией Кировского района Санкт-Петербурга было издано распоряжение № ХХХ о включении жилых помещений в указанном общежитии в состав жилищного фонда социального использования.

Как усматривается из материалов дела, истец ХХ.ХХ.20ХХ года обратился на имя начальника жилищного отдела Кировского района СПб с заявлением об оформлении договора социального найма на занимаемое жилое помещение площадью 50, 8 кв. метров, состоящее из трех комнат (комната № ХХ жилой площадью 15, 10 кв., метров, комната № ХХ – 17, 9 кв. метров, комната № ХХ – 17, 8 кв. метров) в квартире ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге на его имя с включением в договор членов его семьи (жены и детей) (л.д. 55).

Решением Жилищной комиссии от ХХ.ХХ.20ХХ года Байрагдарову И.Л. оглы были предоставлены две комнаты № ХХ и № ХХ и предложено освободить комнату размером 15, 10 кв. метров в квартире ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге (л.д. 53).

Указанное решение жилищной комиссии истец не обжаловал, ХХ.ХХ.20ХХ года обратился с просьбой оформить договор социального найма на две комнаты 17, 90 кв. метров и 17, 80 кв. метров (л.д. 51).

Распоряжением администрации Кировского района от ХХ.ХХ.20ХХ года № ХХХ Байрагдаров И.Л. оглы с семьей 3 человека признан нанимателем жилых помещений по договору социального найма жилого помещения 35, 70 кв. метров, состоящего из 2 комнат (17, 80 кв. метров № ХХ и 17, 90 № ХХ) в коммунальной квартире ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге (л.д. 50).

Материалами дела установлено, что ХХ.ХХ.20ХХ года между Санкт-Петербургским государственным учреждением «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» и Байрагдаровым И.Л. заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанных двух комнат.

При таком положении, учитывая, что в соответствии со ст. ст. 57, 60, 61 Жилищного кодекса РФ гражданин не может быть одновременно нанимателем двух жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, истец обязан был освободить комнату, которой к тому моменту был присвоен номер ХХ, площадью 15, 10 кв. метров в коммунальной квартире ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.

Согласно характеристике жилого помещения, комната № ХХ площадью 15, 10 кв. метров является свободной площадью (л.д. 48-49).

В силу ч.1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателем и (или) собственником, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Как усматривается из материалов дела, спорная комната № ХХ площадью ХХ, 10 кв. метров на основании заявления была предоставлена Э. С.Г., которая является нуждающейся в жилых помещениях (л.д.62-63).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что обжалуемое истцом решение Жилищной комиссии о представлении спорного жилого помещения Э. С.Г. законно и не подлежит отмене.

Следовательно, в иске Байрагдарову И.Л. оглы надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске Байрагдарову И.Л.оглы к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании недействительным решения жилищной комиссии о предоставлении Э. С.Г. комнаты № ХХ жилой площади 15, 10 кв. метров в квартире ХХ в доме ХХ по улице ХХХ, признании права пользования указанным жилым помещением и обязании издать распоряжение о заключении договора социального помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья